信息时报讯(记者 罗莎琳)根据中原研究发展部统计显示,上周广州商业市场项目扎推供应,入市148套1.06万平方米,供应量环比低位增长3.6倍。 据悉,上周全市约6成供应来自南沙区,南沙滨海花园、中国铁建海语熙岸、金科博翠明珠、星河山海湾各供应一二十套社区商铺,中交汇通中心入市2套底商。不过,供应量最大的为黄埔区品秀星樾,入市47套社区商铺,另外该区新盘五矿招商鹭山府供应29套社区商铺。 受个别项目批量交易的影响,上周商业市场成交大幅回升,为205套1.60万平方米,成交量环比涨幅达53%。花都区录得485%的环比涨幅,该区狮岭板块的狮城国际批量交易35套0.41万平方米的社区商铺,单盘占全市的26%。黄埔、南沙两区成交也录得明显升幅。黄埔区增长主要来自越秀万力·星悦峯,项目公寓新品持续销售,成交27套。南沙区得益于主力公寓项目的成交回升,区域录得94%的环比涨幅。 番禺区表现略失色,较上上周成交缩减6成左右,但专业市场项目雄峰城录得整层商铺交易,共计24套0.16万平方米,项目商铺对外售价约4.8-6.8万元/平方米。而中心各区成交普遍回升,以天河区远洋天骄、信达金茂广场等公寓项目的交易为主。从化区成交较上周翻一番,该区交易均来自碧桂园从化1960,项目主推37-58平方米平层公寓,促销售价约1.3万元/平方米,上周跑量50套(33套商业公寓、17套办公公寓)。 |