回顾二十一世纪的的济南城市进化史，从“西进”战略之下的济南城际空间站，到中央商务区的IFC，到中国（山东）自由贸易试验区，绿地集团都一一印证了一个城市运营商的执行能力和执行高度，成为推动济南城市化进程中的前导性和拉动性的力量。这一次，以绿地国博城的热销为标志，站到这个时间点上的，是济南先行区。

时间：2020-06-23 11:12:19

尤其是2020年，先行区建设项目进入***提速阶段，30余项目集中开工。以眼见的速度，让各种配套、纷纷变现。与此同时，伴随着产业的导入，先行区也将迎来一大批高智人群的迁入，成为资本与人才高密度聚集区。然而，先行区不仅是产业新区，更是一个城市新区。和产业共同发展的，还有城市基建。交通方面，全域建设5横4纵骨干路网，并同步建设各园区内骨干路网；在教育、医疗等民生配套建设方面，目前已与山大二院签署战略合作协议 ，未来先行区大康养配套及产业将以此为基底展开；生态方面，未来的先行区，将通过蓝绿空间引领，成为济南绿色生活的新氧吧。

通过引入北师大教育、中科院科研资源，提升先行区科教水平，配合500万方商业集群，引领以会展经济片区为依托的新生活方式，形成高度一体的会展创新发展模式。值得一提的是，绿地国博城现在开放的住宅项目，也是为一期会展中心服务的，将做到会展中心与一期配套居住区同步交付，率先兑现。除了丰富的配套，绿地国际博览城还将健康理念引入住宅产品，深入日常生活。

社区供求以零售为主，包含超市、便利店等，以满足社区居民及周边办公人群的购物需求，零售业态占比约40，配以约30的餐饮，含快餐简餐和具有一定规模的正餐。约30的生活配套业态配比，包含银行、汽车服务、咖啡店等，便利周边办公人群。优势消费群体 高端消费聚集地：CBD商圈内汇聚着济南的政务中心、奥体中心、文博中心等，以及千亿级商务配套，成为济南的核心商业聚集区，也将是济南市高端消费的聚集地！绿地山东国金中心（IFC）既是社区商业载体，又承载着周围方圆数里的消费能力。随着CBD产业组合及业态布局优化，未来区域内将达到常住人口约8万，就业人口约25万；规划CBD未来轨交日均达约50万客流量，构成强大、高端商业消费驱动力。

山东济南IFC中央公馆楼盘-2020楼盘信息

山东济南IFC中央公馆楼盘-2020楼盘信息。轻轨口岸（R3线在建）日均人流量约50万众所周知，轻轨带来的不仅是交通的提速，还有大量人流，人流即钱流。CBD里规划“道路交通、公共交通、慢行交通、静态交通”四大综合交通体系。“四线7站”“六线11站”轨交、“四横四纵”BRT走廊，“三网合一”公交网络，带来日均约50万人流量。舒适规划带来人文关怀，绿地配备的理想家系统，从日照环境、风环境、声环境等方面进行科学规划布局，打造了景观会客厅、礼仪花园、社区WiFi覆盖等。热销只是“国博城现象”的表征，其内在含义在于：战略、新产业持续导入以及自身强大实力，成为了国博长久热销的价值支撑。实质上，“做***所想，为市场所需”，正是绿地一直以来的企业发展理念。