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时间：2020-08-20 09:31:13
北京周边楼盘推荐 精装。【幸福家房产】根据统计，新北三县，廊固永房价走势图，作为参考，实际已成交均价，可能个别新盘价格不同。
商品房公摊系数是多少
商品房只是特指经***有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。
商品房公摊系数
公摊面积/套内建筑面积=公摊系数
注意，不是公摊面积/建筑面积，不要被误导
买房时公摊面积的“潜规则”有哪些？
一、什么是公摊面积？
公摊面积指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
壁纸、涂料应自然阴干
涂料和壁纸是常用的饰墙材料。春季因为空气潮湿，为了让墙壁尽快干而打开门窗通风透气。夏季则不同，因为干燥，所以壁纸在铺贴前一般要放在水中浸透，然后再刷胶铺贴。如果这时打开门窗，让刚铺贴好的壁纸吹“穿堂风”，壁纸会因为迅速失水而发生收缩变形现象。
5.防潮、防暴晒
夏季购买木制品包括施工主料大芯板，辅料白木条、门边线、窗框线和在墙下沿的踢脚板等，都需要检测木制品的含水率。在建材市场，一般木制品专营店都应有木材含水率的测量仪。专家建议，在雨季购买材料时，可适当选择干燥些的，当材料进场后略放置一两天，使它与周围湿度相同，样使用起来就比较合适了。
房地产业：指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括：
A.土地开发；
B.房屋建设、维修、管理；
C.土地使用权的有偿划拔、转让；
D.房屋所有权的买卖、租赁；
E.房地产di押dai款；
F.房地产市场。
家装注意事项：
客厅：
1.客厅里尽量多地装电源插头。
2.客厅灯光盏数不宜过多，简洁为好，否则象灯具店。
3.可以考虑采用安在地面的金属插座，适合大的客厅。
4.在客厅和餐厅这么大的空间，吊顶能不做就不做。
5.电视背景墙一定多设几个插座，电视，DVD……一摆上，就会发现插座不够用。
为切实做好科学规划引领廊坊城市发展，市城乡规划局始终贯彻以人民为中心的发展思想，认真践行创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，自觉把廊坊置身于京津冀协同发展这个更广阔的空间中来规划城市未来，落实世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位要求，注重区域、城乡及人口资源环境统筹，***对接上位规划，坚持多规合一思路，实行开门编制规划，努力转变城市发展方式，完善城市治理体系，推进打造科技研发创新成果转化引领区、战略性新兴产业和现代服务业聚集区、京津冀***创新改革试验区、北京非首都功能重要承载地，不断提升城市发展质量、人居环境质量、人民生活品质和城市承载力竞争力，实现城市可持续发展，为提前***建成小康社会、加快建设创新驱动经济强市绘制好规划蓝图。
中介帮助解di押
选择一家值得信赖的房产中介机构或担保机构,让他们帮助***还清房屋dai款。买卖双方办完过户手续后,购房者用申请到的银行房贷还清担保公司的***。这笔***服务费需要买卖双方协商,确定各自承当的比例。
购买的商品房怎样进行验收？
（1）购房面积
从房屋交接的实践来看，由于对商品房销售面积的计算方法不甚了解，多数购房者只注重对房屋结构、装修质量的验收，而忽视对房屋面积的核实。
房屋面积的大小涉及房价，对购房者的经济利益产生直接影响。所以核查所购房屋的销售面积也是房屋验收工作中的一个重要环节，应当引起购房者的高度重视。
购房者应依据建设部颁布实施的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》，对购房面积进行计算。（商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积）。
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