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龙岗｜创城丁山河畔开发商｜新房出售_创城楼盘信息

来源：创城丁山河畔 发布时间：2020-08-30 06:26:36

龙岗｜创城丁山河畔开发商｜新房出售_创城楼盘信息

关于创城楼盘信息

丁山河畔花园由坪地中心片区城市更新而来，位于坪地街道龙岗大道与教育南路交汇处南侧，占地面积5.2万㎡，总建筑面积约26万㎡，是由11座住宅，1栋集中商业及幼儿园为一体的综合体项目。

开发商对于项目的品质尤为重视，邀请的是深圳建筑来承建，深圳建筑多次获得鲁班奖，承建过深圳多个地标建筑物，比如：“深圳少年宫，皇岗口岸，市民中心等”。

项目交通及周边配套

项目的北面是市一级的坪地中心小学，省一级的坪地中学，彩云体育馆，东面是宜城PRAK，里面有坪地首 家沃尔玛，南面是恒大石灰围旧改项目，西面是龙岗图书馆（坪地分馆）

①地铁：

项目距离在建设中的地铁3号延长线（白石塘站）直线距离800米左右，听两首或聊会天的时间就到了，除此之外还有一条规划中的21号线（坪地站），这个比较近，不到400米的距离，21号线为快速线，十个站左右就可以到南山前海。

②学校：

项目自带12班制公立幼儿园，项目对面即是坪地中心小学（市一级），坪地中学（省一级），都有天桥相连，孩 子上下学接送又近，又安全。

项目两公里范围内，还有一家深圳科学高中拜仁足球学校，今年9月在北理莫斯科大学借校开学，新学校预计2021年建成，初中面向全深圳招生，高中面向全国招生，都是需要考试看分数的，这也是拜仁慕尼黑俱乐部在全球建的所国际足球学校，学校共有20块足球场地

龙岗高中园选址在坪地街道，总投资22.8亿元，目前已经动工，2022年建成开园，总用地面积19.6万平方米，提供学位8100个，高中园选址有一定的规律，那就是新兴发展片区。

③商业配套：

购物方面，项目周边非常的方便，项目旁边有4.2万㎡的宜城park，入驻了很多商家，坪地沃尔玛，包括一些餐饮，服饰品牌等都有。

另外我们项目自身就带有3.7万㎡的集中商业，目前华润万家已经在洽谈当中，“双MALL”联手下的日常生活，必定丰富多彩。

④旧改信息：

片区内超过300万㎡的旧改体量，华侨城，恒大，碧桂园，金地，特发等百强房企布局，未来的城市面貌将得到大幅提升，居住品质也会更好。

⑤产业（国际低碳城）

国际低碳城2012年8月开始建设，投入资金5000亿，致力于打造一个“中国硅谷之城”，着力打造航天航空，新能源，生命健康等高端产业，规划面积约53平方公里，相当于前海自贸区+南山科技园总和的2倍。

⑥休闲公园配套：

项目门口就是丁山河，部分户型是看河景的，丁山河起源于东莞与惠阳交界上脉白云嶂山峰，全长23公里，龙岗境内6公里，贯穿整个国际低碳城，是国际低碳城重要的生态和景观廊道。

⑦文体配套：

项目对面就是彩云体育馆，还有在建设中的龙岗图书馆（坪地分馆），总而言之，这边不仅是逛街还是上学等等，都是非常近，非常方便的。

龙岗｜创城丁山河畔开发商｜新房出售_创城楼盘信息共计62个项目，可转化土地储备1877万平米，可转化土储货值3250亿元。其中，90%以上位于粤港澳大湾区国际大都市圈。深圳占比大，土储货值为933亿元；其次为珠海、惠州、东莞、佛山、中山、大湾区以外城市和广州，货值分别为684亿元、584亿元、410亿元、193亿元、182亿元、148亿元和116亿元。“大湾区旧改，是我们的目标。”花样年执行董事兼CFO陈新禹在去中期业绩发布会公开表示。数据显示，在大湾区花样年已获得39个城市更新项目，其中22个项目位于深圳，覆盖福田、罗湖、南山等城市核心重点区域，并已布局惠州、东莞、中山、佛山、广州等城市，预计规划总建面约1672万平方米，储备总货值约3526亿元。创城楼盘信息拆除范围面积为19175.2㎡，开发建设用地17313㎡（含划入国有未出让用地3888.1㎡），规划容积为136773㎡，容积率7.9，规划功能为R2+C1。根据总平面图显示，该项目由3栋65F超高层住宅楼宇，1所6班幼儿园组成。随着上述项目相继落地建成，莲塘片区新盘供应量相当可观。借助莲塘口岸开通、2号线三期工程通行和东部过境快速路建设。大力推动传统产业升级更新，建设都市型创新产业聚集区，促进工业化和城市化的良性互动，有助于进一步深化深港合作。一座座环保基础设施建设快马加鞭，如江河卫士般守护着大湾区的绿色家园。2018年全省新活污水处理能力159.2万吨，新建成配套管网将近8000公里，连续两年刷新纪录。

创城楼盘信息2017年深圳福田公布的5个城市更新片区也包含福田村。龙岗区年底，龙岗区启动编制《深圳市龙岗区“”综合治理2018年-今年行动计划》2017年重点推进坂田街道里石排村、布吉街道布吉新村等8个综合整治。年3月1日，龙岗区全面实施治理行动，2018年需完成186个综合治理，目前龙岗区共有478个，占全市总数的26%。布吉新村位于龙岗区吉政路，大芬地铁站C出口附近。建筑年代:1993，占地面积:15500平方米，建筑面积:39556平方米。深圳用地总规模约320平方公里,居住约1200万人。深圳链家此前发布的调研报告显示,租住在的租客占比超过50%。农民房是租赁市场重要的供应。3月9日,在2018年《新趋势新征程》论坛上,深圳市规划国土发展研究中心主任规划师缪春胜指出,相关正在编织的总体规划纲要。

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