对灵活空间的需求：由于当今企业运营方式的突然变化以及远程办公的普及，对灵活空间的需求可能会在中期出现，从而降低总体成本，同时关注员工满意度和弹性工作方案的总体可持续性。

工业厂房：这对于那些希望获得长期收益的人来说是有益的。

零售店：这使您可以灵活地选择投资规模。如果您有少量投资，那么开一家小商店可能是值得的。

租金上涨：2019年4月商业地产的租金为每平方英尺70.94卢比。到2020年同期，每平方英尺75.64卢比，增长了6.6%。

在卡纳塔克邦投资商业房地产时应考虑的事项

办公空间：根据长期协议向公司出租物业。

空缺率下降：即使我们谈到冠状病毒引起的破坏，研究表明，空缺率与去年相比略低。截至2020年4月，班加罗尔的空缺率为5.6%，是个好地方。

投资班加罗尔的商业房地产

特殊用途的物业：从长远来看，停车场，游乐园，野餐点等可能是有利可图的选择。

当前局势中班加罗尔的商业房地产

那些寻找有利可图的商业投资机会的人可以考虑以下因素：

随着当前局势改变了办公室和企业的运营方式，当前的讨论也许已经转移到了远程工作的方式。这是否意味着对办公室的需求将下降，零售业必须完全数字化?这说起来容易做起来难，这就是为什么尽管当前局势对房地产和封锁造成影响的原因，班加罗尔仍在开展商业活动。尽管住宅和商业领域的销售均疲软，但行业专家希望，在12到18个月内，班加罗尔的商业房地产净吸纳量将再次上升。

搁置租赁：随着急剧转变为在家办公的概念，许多希望占据空间的初创企业和公司都搁置了计划，直到投资环境变得更加清晰。但是，IT / ITeS和共同工作的人引领了这场比赛。

班加罗尔作为印度的IT中心而享有盛誉，并吸引了崭露头角的企业家和初创企业。NRI对商业房地产的兴趣也很大，这要归功于办公空间，连通性，便利设施的供应，甚至是在这些商业区域附近如雨后春笋般涌现的住宅房地产市场。因此，即使交通繁忙，班加罗尔人也无法自拔，但如果您愿意为此付费，则还有许多步行上班的选择。但是，重要的是要了解商业市场中的一些现实情况。

为了加强周边地区的IT和协同工作空间，IT，英国电信，科学和技术部长CN Ashwath Narayan宣布对迈索鲁，哈伯里，达瓦德和芒格洛尔实行75%的印花税豁免，对印度除3区外的所有其他区。同样，将为符合条件的公司提供财务支持，公积金和ESI报销，大型项目的激励措施和优惠电价。

净吸收率仍然很低：其中大部分可以归因于当前局势对商业房地产的影响。大流行干扰了商业房地产市场的活动。处于谈判阶段的许多交易都受到重创，买家要求取消锁定期，甚至要求合理化租金。截至2020年4月的净吸收量为271万平方英尺，而2019年4月为427万平方英尺。

酒店住宿：传统上，餐馆和餐馆生意良好。根据您的投资规模，有很多选择。

商业多户住宅物业：这可以使您避免与单户住宅物业相关的空置风险。

办公空间和IT公司的肥皂