中国质量新闻网讯（高枝）2020年已经进入最后两个月的倒计时，为了冲量，近期重庆百余个楼盘开始推新，更有20余个纯新盘亮相，供应量相较往年更加充足。

一大批新面孔蓄势待发抢滩市场，对房企而言，可能并不是一件“好事”，毕竟竞争压力又增加了。但对于购房者而言，却是重磅利好。因为纯新盘的亮相，以及多盘的推新，就意味着选房空间更大，也更有价格优势。

渝北区

50余个纯新盘入市 主打改善客群

据中国质量新闻网房产频道不完全统计，今年最后两个月，重庆主城有上百个项目将开盘入市，其中渝北区就占到了一大半。

从分布板块来看，礼嘉、悦来、中央公园成了供应大户。而从产品类型来看，高层和洋房项目各占一半。

值得一提的是，渝北区的推新中，三房和四房为主流产品，主要针对改善型客群。如华侨城将推出117-137平米的小高层产品、礼玉金湾推出127-148平米的小高层、金科九曲河主力户型为308-414平米的别墅、樾千山则推出141-168平米的洋房产品。

有业内人士指出，去年至今，重庆楼面价上万元的地块中，北区就占了很多，特别是中央公园板块。今年3月份，距离中央公园3站路的两块地，也拍到9246、9957元/平米。北区的中央公园、礼嘉和悦来这些热点板块，核心区域的楼盘已经基本售罄，这也预示着这些板块走完了“区域拓荒期”，将要进入“价值兑现期”，为了有竞争力，房企会在产品上多下功夫，高品质高溢价率产品，才是房企竞争焦点。

2020年11-12月 渝北区部分预计推新楼盘 （高枝 制图）

北碚区

蔡家、水土成供应大户

继新牌坊、照母山等热点区域之后，水土、蔡家也成为重庆的热点板块。据中国质量新闻网房产频道不完全统计，今年最后两个月，北碚就有近30余个楼盘要新开盘。

而从板块来看，蔡家板块和水土板块绝对是供应大户。蔡家板块的阳光城悦江山、郎诗悦府、新天泽樾麓台等项目均推出了小高层，蔡家板块还有多个洋房项目将入市，如龙湖三千庭、融创映湖十里等。

水土板块的中粮祥云赋、万科四季都会、中交金科辰光等楼盘，也都新推了洋房组团。

2020年11-12月 北碚区部分预计推新楼盘 （高枝 制图）

大学城西永

多盘新推 产品丰富有亮点

近年来，大学城和西永的热度一直居高不下，据中国质量新闻网房产频道不完全统计，今年最后两个月，这两个板块就有近30个楼盘推新。

西永的多个畅销楼盘，如万科招商理想城、万云府、新天宸、美的云来等楼盘都新推了洋房产品，主力户型为两房和三房。华润润西山、中建瑾和城、桂语九里等盘新推小高层或高层产品。

当下的西永片区，早已品牌房企云集，包括万科、龙湖开元、融创华润等知名房企。而从业态上看，囊括了别墅、洋房、小高层、高层多个业态，产品上也是各具亮点，值得购房者入手。

2020年11-12月 西永、大学城板块部分预计推新楼盘 （高枝 制图）

纯新盘

20余楼盘亮相 值得期待

近百个楼盘选择在今年最后两个月推新，别墅、洋房、小高层、高层应有尽有，足以满足不同人群需求。

另外，在今年年末，还将有20余个纯楼盘亮相，龙湖，万科、融创、财信、旭辉等房企均有新项目面市开卖，值得期待。具体来看，包括龙湖北滨910、财信九悦府、融创九堂府、万科锦绣滨江、原上小院、旭辉上城、合能枫丹宸悦、昕辉璟辰、中梁海城南山云璟、隐溪晓院等。

业内点评

房企竞争激烈“捡耙活”的时候到了

重庆房地产界业内人士表示，“金九银十”没有出现较为火爆的场面，开发商必须年底冲量，而多个楼盘的扎堆入市，使得市场竞争将更加激烈。

更有业内人士表示，目前楼盘销售去化可能会承受较大的压力，今年最后两个月预计会有较大力度的促销，不急着出手的购房者可以再观望一些，购房“捡耙活”的时候到了。而核心区的楼盘，价格依旧抢手，该买还是得早点出手。