中国龙头迈向全球，公司盈利能力不断增强，机构给予买入评级，速看>>

　　今晚8:00 大胡子李老师将在视频号、抖音号、快手等直播平台开启直播。

　　直播主题：小心，楼市已经全面降温了！

　　今晚直播主要是针对近期热点进行讲解，了解趋势才能找对最好的入场时机，大家记得关注，可以提前预约，别错过！

　　楼市龙头深圳，二手房成交跌至冰点，什么信号？

　　深圳5月份二手房成交数据公布了！5月全市二手商品住宅成交面积为27.61万㎡，成交套数为3027套，同比大幅减少60.98%，这也是近一年来深圳二手住宅成交量的最低点。

　　深圳二手房数据8000套一般为分水岭，高于8000表明楼市火热，5000-7000属于一个健康稳定状态，低于3000套，那基本就是市场进入冰冻期了。

　　这恰好也释放出一点信号：深圳楼市调控起作用了！

　　深圳二手房成交量大跌，在调控政策猛烈打压之下，深圳楼市会不会彻底凉了？

　　现在第一步是成交量大跌，随后会不会是二手房价格开始松动？

　　前段时间深圳已经明确要收紧落户门槛，取消落户奖励，这表明现在的人口数量相对饱和，人才数量也相对稳定，随着落户收紧，接盘数量也在未来2-3年从高峰期开始减弱，这对楼市而言，又是一大影响。

　　一边是二手房价进入艰难时刻，一边是深圳加大新房供应，尤其还增加了保障性住房的供应，这对深圳而言，到底意味着什么？

　　深圳这一次的房价真的要跌了？深圳还能保持稳涨不跌的神话吗？现在的深圳又还能不能买？

　　今晚8点，大胡子李老师将会针对深圳5月份的二手房数据给大家做分析，包括深圳楼市的变化会不会影响到其他湾区城市？

　　可以先点击下方视频号，提前预约今晚的直播，8点，不见不散。

　　资金监管大风暴来了！二手房市场迎来大噩耗

　　还记得今年3月份银保监会要求各大城市排查经营贷等楼市违规资金，并且要求在今年5月31日前完成排查工作。

　　现在已经来到6月，6月1日银保监会召开了新闻发布会，公布了34份行政处罚信息。处罚原因基本都是违规资金流入楼市。

　　在银保监会的新闻发布会后，广深就马上跟上，深圳昨天发布了《对部分融资担保公司进行监管约谈》。

　　要求从事赎楼担保业务的担保公司重点自查涉及房地产“贷款担保”或“委托贷款”相关业务，一旦发现违规情形，应提前结清相关业务，并向市地方金融监管局报告。

　　如果发现有员工违规参与、或合谋提供虚假资料套取信贷资金的情况或其他可以线索，要从严处理。

　　几乎是同一时间，广州市金融监管局也下发了通知，要求各小贷公司全面停止上述“过桥贷”“赎楼贷”业务，不得直接或变相发放住房按揭贷款。

　　两个一线城市同时发文，目的直接指向信贷市场，信号不一般，尤其前段时间广州和深圳已经提高房贷利率，加上现在严厉打击违规资金，看来楼市不太好过。

　　尤其是二手房市场，赎楼费、过桥贷都还是二手房业务中才会涉及的贷款，看来这次是精准打击二手房了。

　　监管风暴杀到，二手房市场会不会彻底凉凉？对市场和房价会有什么影响？在这种监管之下，普通人应该提前做好准备和防范？

　　今晚8点，大胡子李老师详细和大家聊聊这件事儿。

　　大家可以先点击视频号预约今晚的直播，这样能收到提前的提醒，保证不错过哦！

　　冰火两重天！这一刻，哪些城市应该要快速买入？

　　当下楼市走到6月，想必大家已经发现当下楼市极速进入分化期，哪怕都是二线城市，强二线和弱二线的处境完全不一样。

　　有土拍激烈火热的杭州、重庆，就有落寞的沈阳、长春。

　　有疯狂上涨的佛山、合肥，就有仍然低迷的长沙、郑州。

　　现在已经到了楼市冰火两重的时刻，过去大家传统认知和经验中的轮涨效应，今年有些城市未必会上演，今年可能不是一线城市轮涨到二线城市，有些二线城市根本就轮不到，反而直接跳到三线城市。

　　所以今年的楼市规律到底有什么变化，有哪些城市是在接下来还有大机会的？有哪些城市可能今年根本轮涨不到，建议放弃的？

　　今晚8点的直播，李老师会结合今年楼市特点以及近几个月的楼市表现和大家剖析今年的楼市规律和表现，接下来哪些楼市机会要抓住？今晚一定要来听啊！

　　大家可以先点击视频号预约今晚的直播，这样能收到提前的提醒，保证不错过哦！

　　近期房地产最关心问题一览：

　　深圳二手房跌到冰点，什么信号？资金监管放大招，直接指向二手房，二手房市场要凉了吗？对普通人有什么影响？今年楼市极速分化时代，到底哪些城市要赶紧入手，哪些城市马上放弃？

　　今晚8点的直播记得来听李老师的直播。

　　今晚直播内容：

　　一、楼市龙头深圳，二手房成交跌至冰点，什么信号？

　　二、资金监管大风暴来了！二手房市场迎来大噩耗

　　三、冰火两重天！这一刻，哪些城市应该要快速买入？

　　每周二晚8点的直播课，也是希望给到大家中立客观、幽默风趣、别具一格的楼市分析，帮你在变化莫测的楼市形势下，拨开云雾，指点迷津！

　　除1小时直播干货，更有30分钟时间，与李老师互动交流，购房问题全解答！

　　为了获取今晚最新直播动态，建议大家长按并扫描下方二维码，关注“千麦规划”公众号，每周二晚直播前五分钟都会推送直播通知哦！同时有任何房产方面的问题，也可以关注后添加李老师咨询团队微信进一步咨询！

本文首发于微信公众号：大胡子说房。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。

（责任编辑：张洋 HN080）

看全文

写评论已有条评论跟帖用户自律公约

提 交还可输入500字

最新评论

查看剩下100条评论

推荐阅读