" 而且房地产行业连裁员都算不上。裁员的人还有补贴，但作为销售，你三个月没有业绩直接就被开除了。" 刘伟表示，这个行业没有五险一金，没有节假日，一个月只能在工作日调休 4 天。好多人都不挣钱，干到两、三个月的时候，就会自己选择离职。

当持续看不到利好政策，又看不到房地产涨价的苗头时，离开似乎成为房地产打工人的必然选择。

4、黄金时代结束

刘伟更愿意用 " 平淡 " 一词来总结固安 2021 年的整体楼市，" 市场不太行。"

2020 年，环京市场上的很多投资客们已经发觉不妙。彼时，刘伟就感觉到，投资客撤出市场的决心挺大。

他表示，他遇到很多房主，都是要将固安的房子卖掉，在北京买房。或者看到前年沈阳每平米涨了 3000 元 -5000 元，西安、杭州等城市也有涨价空间，就会选择去这些地方投资房产。

但 2021 年，没有敏锐神经而选择继续留在市场的投资客们，却因为亟需回笼资金，而选择抛售房产，致使房价愈发不理想。

刘伟透露，有一批做生意的投资客，之前手里有钱，就在房价只有四五千的时候买了几套房产。现在他们生意需要周转，就会选择低价抛售房产。

因为二手房销售主体是个人，不像开发商是整体销售，当个人着急用钱时，他们都是想着怎么才能尽快拿到钱，因此降价是他们的主要办法。但这样一来，虽然只有他一家选择降价，但现在销售信息透明，在网络上就能搜索到价格信息，因此他降价之后，整个小区的价格也都会被拉低。

似乎是大势如此，随着这批投资客退出环京市场，连开发商们也忍不住开始降价——房价越发 " 跌跌不休 " 了。

时间回溯到 2016 年底，随着 2014 年 " 京津冀一体化 " 战略出台发酵两年，固安、燕郊和大厂等环京区域的房地产正式迎来一波 " 跳涨 "。而每天都在上涨的房产价格，不断刺激着消费者和房地产商的神经。

彼时，因为市场价格的持续暴涨，房地产商们手里握着的房产变成了 " 香饽饽 "。消费者们将手中的现金直接转给熟悉的房产中介，只为方便中介能够第一时间抢到所看的楼盘房子。而为了利益更大化，房地产商手里握着房子，但每天只舍得卖出 5 套。

" 因为第二天卖出的价格可能就呈指数增长，所以那段时间，房地产市场经常出现几十名销售人员抢个位数房产的情景。"

不过才辉煌了几年的环京楼市，显然已经逐渐回归理性。受新冠肺炎疫情影响，尤其是在北京严格的疫情防控、河北间歇性出现疫情等因素影响下，环京房地产市场再度面临调整压力。

如今，再翻看高薇薇的朋友圈，是频繁分享的各类有关房地产行业回暖的消息，但被问及觉得春天还要等多久，她也没有回答上来。

似乎，环京房地产逐利的黄金时代彻底结束了。

注：文中人名均为化名。

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