上海松江【泗泾同润圣塔路斯_同润圣塔路斯】官方网站丨欢迎您丨楼盘详情

2022-05-01 11:56 来源: 搜狐焦点宣城站

原标题：上海松江【泗泾同润圣塔路斯_同润圣塔路斯】官方网站丨欢迎您丨楼盘详情

上海松江「同润圣塔路斯」

售楼处热线：400-9939-964【官网】（来电尊享售楼部优惠活动）

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在上海楼市中，有一个稳定逻辑就是—资源为王，黄浦江的稀缺江景，或者是前滩的学区资源，再或者是北外滩的超级规划，这些板块资源都成为区域内房价保值的必要因素。而在上海，有一个板块，不管楼市政策怎么变动，它一直是豪宅的集中营，它就是佘山。

占地约400公顷的佘山森林公园，拥有众多的风景胜迹和优美的生态环境，成为佘山别墅区的天赋基因，其实除了生态因素，佘山更难能可贵的还是：

板块内聚集了众多1.0容积率以下的低密独栋别墅社区，限墅令严格执行的今天，上海几乎再也不会有比佘山别墅区更低密的地块出现。

今天要跟大家分享的同样是位于佘山的独栋别墅【同润圣塔路斯】，该项目容积率更是低至0.3！现房销售！

紧邻佘山生态旅游度假区

加州风情 纯独栋社区

【同润圣塔路斯】

仅0.3超低容积率

户均占地达1亩-1.5亩

建筑面积：309-388㎡

地上两层地下一层

地下面积：167~230㎡

私家花园面积300-800㎡

总价约：2188~2865万

现房发售 直接认购

项目档案

GLORIOUS MANSION | 同润·圣塔路斯

项目位置 | 上海市松江区佘山泗泾

开发单位 | 同润地产

物业单位 | 狮城怡安

容 积 率 | 0.32

总计户数 | 63

交付时间 | 现房

装修情况 | 毛坯交付

车位配比 | 1:2

面积单位 | 309㎡-388㎡

价格区间 | 约2310-3000万

备注：实际价格以销售中心公布为准

楼盘信息

南加州风纯独栋别墅

【同润圣塔路斯】

开发商:上海垄景房地产开发有限公司

地址：上海松江区泗经镇古楼公路1198弄

【建筑面积】310㎡_320㎡_342㎡-358㎡-389㎡

【地下面㎡积】169-233㎡

【总 价】2310-3000万

【花园面积】300-800㎡

【物业类型】独栋别墅

【交付时间】现房

【总 占 地】26万方

【总 建 筑】10万方

【绿 化 率】70%

【容 积 率】0.3

【物业公司】新加坡狮城怡安

【物 业 费】二期4.8元

【车 位 比】1:2

【装修状况】毛坯交付

加州风情独栋别墅

户均占地达1~1.5亩

纵观2020年松江取证的新房，不管离地铁近还是远，新盘公寓均价差不多都是4w+，而别墅都在5w+以上，而且还是叠加联排之类的,现在有这么一个楼盘【同润圣塔路斯】售楼处热线：400-9939-964，纯独栋别墅社区，赠送的花园面积约400平，绝对值得一看。

【同润圣塔路斯】位于松江泗泾版块，项目东临刘五公路、北面和西面临天然河道——泗泾塘、南临古楼公路；项目占地约26万㎡、建筑面积约10万㎡、绿化率约70%、容积率才0.3，由130套独栋别墅组成。

【同润圣塔路斯】售楼处热线：400-9939-964做为泗泾唯一纯别墅小区，项目分三期开发，目前一期已经交房了；二期共63户，三期47户，目前二期加三期大概还有约19套房源再售，面积约309-388㎡，户均占地达1亩-1.5亩，地上二层，地下一层，赠送下沉式花园约170-200㎡+花园约320-680㎡，毛坯交付，款清交房，总价约2188万（特价）起。

【同润圣塔路斯】售楼处热线：400-9939-964采用美国南加州的建筑风格，外立面采用淡黄色的手工Stucco抹灰外墙和红瓦屋顶，将原汁原味的南加州风格复刻至此，同时融入原木、三色瓦片、红砖、铁艺、各式烟囱等元素，渗透一砖一瓦，仿佛置身异国小镇。

景观方面【同润圣塔路斯售楼处热线：400-9939-964】作为上海唯一三面临河的纯独栋别墅社区，内部引入天然河道——泾泗塘活水入小区，精心在河道旁设置有亲水步道、与层次多变的园林造景、错落排布的建筑群落相映成趣，勾勒起一幅尊贵浪漫的闲适生活，细微之处都足见设计师们的匠心独运。