本报讯记者李梦瑶报道企业表现亮眼。

　　今年前五月，昆明市固定资产投资(不含农户)同比增长0.5%，其中基础设施投资增长11%，基建类企业持续助力昆明重点项目建设，上半年昆明甲级办公楼中约25.3%的办公需求来自地产建筑。此外，伴随着科技产业布局调整，西部科技互联网产业优势加速提升。甲级物业中科技互联网产业占比持续上升，上半年新租占比17.3%。其中，服务B端的软硬件类企业需求持续稳健，未来昆明办公楼市场将承接更多相关产业转移。截至第二季度末，昆明甲级办公楼平均月租金为78.6元/平方米。

　　在零售物业方面，宏观环境下租赁需求放缓。截至二季度末，昆明优质零售物业市场空置率15.4%，较去年年末上升2.9个百分点。全市上半年优质购物中心首层平均月租金364.8元/平方米，较去年年末下降1.1%，

　　值得一提的是，今年下半年南亚风情第壹城与七彩Me Town将完成升级调改，明年市场还将迎来包括万象城、龙湖时代天街在内的多个优质项目入市，商业环境持续优化。与此同时，城市轨道交通日趋完善，地铁5号线的开通串联多个购物中心，购物通达性显著提升。

　　而全国“摘星”伴随即将来临的暑期，旅游业利好政策不断。从长远看，伴随社会经济向前发展，消费者追求更高品质的物质和精神生活的趋势将持续。下半年，预计昆明消费市场将借势旅游回暖，随着全国各地游客的到来，购物中心消费将得到稳步提升。

　　仲量联行华西区研究部总监朱建辉表示：“昆明商业地产市场整体处于成长期，新兴区域仍有投资机遇。下半年，社会经济活动与来滇旅游客流也将有望在暑期黄金档期陆续复苏。长期来看，昆明商业地产市场的有序发展需要依托政府积极推动产业招引，引入地标商业项目，从而实现市场的提档升级。”

（文章来源：昆明日报）