（五）还需要关注的是，本次政策支持的融资方式为公开市场直接融资。这里面的背景是，出现地产企业无法通过公开市场融资既有市场层面的原因，也有政策层面的约束，也即目前只有未出险的地产企业才能从公开市场融资。具体看：根据最新的《证券法》第十七条的规定，存在“对已公开发行的公司债券或者其他债务有违约或者延迟支付本息的事实，仍处于继续状态”情形的，不得再次公开发行公司债券。

（四）此次示范房企所采取的信用保险工具主要为CRMW和CDS两种，前者为凭证类保护工具（参考标的为具体债务），后者为合约类保护工具（参考标的为特定主体）。从具体实现方式来看，主要是通过中国证券金融与债券承销机构合作创设信用保护工具的方式来发行。