2021年度高成长商业地产企业名单出炉

2022-08-05 21:52 来源: 金融是个圈

原标题：2021年度高成长商业地产企业名单出炉

当下的中国商业正处深度变革期，零售业面临着复杂的商业环境，新冠肺炎疫情的较大冲击为行业蒙上了一层阴影。然而，即便是在此困境下，仍然有一些企业、项目、门店、人物能快速应付、积极进取，引导行业的正向发展，更值得加以表彰。

为此，本次大会设立零售商业共15项大奖，以感恩过往、肯定现在、寄望未来。其中，“2021年度高成长商业地产企业”奖最终由 爱琴海集团、宝龙商业、八佰伴商管、合景泰富商业资管、合生商业集团、龙湖集团、杉杉商业集团、新城控股（排名不分先后）获得。

爱琴海集团

上榜理由：爱琴海集团是进行城市综合体及商业购物中心筹建、招商、运营的资产管理平台，是国内一线的贯穿商业运营全产业链，提供全流程服务的商业不动产全程运营商。

目前爱琴海集团旗下「爱琴海购物公园」、「城市书香」、「晶海广场」、「星银海城市客厅」等主力品牌，已经进入北京、上海、天津、重庆、成都、苏州、慈溪、昆明、福州、兰州、唐山、大同等100余个城市，成为行业领先的轻资产运营商。依托所运营的爱琴海购物公园，致力于为中国消费者提供更好的生活体验。以文化、生态、情感为核心价值关怀，满足新兴都市群体消费升级的内在需求。

2021年，爱琴海集团全年新增开业商业项目10个，新增商业经营面积超过66万方。截止到2021年年底，集团已开业运营的商业项目达31个，爱琴海购物公园已跻身国内最具发展力的购物中心品牌。

宝龙商业

上榜理由：宝龙商业自2007年开始向零售商业物业的开发商、租户及业主提供商业运营服务，并于2019年在港交所主板挂牌交易（股票代码：HK9909），并于2020年获纳入“MSCI中国小型股指数”及港股通名单。

公司通过旗下「宝龙一城」、「宝龙城」、「宝龙广场」及「宝龙天地」四个品牌为业主、商户、消费者提供专业的商业运营服务。截至2021年9月，公司及旗下公司已获取管理商业项目总数超140个，其中已签约管理商业总建筑面积超1400万平米。宝龙商业亦向住宅物业、办公大楼及服务式公寓提供物业管理服务，在管住宅物业总建筑面积超2800万平方米 。

宝龙商业汇聚行业高端精英人才，凭借强大的企业综合实力，获评“中国商业地产5强企业”、“中国商业地产公司品牌价值5强”、“中国房地产开发企业商业地产综合实力10强”等多项荣誉。秉承共生共赢的企业价值观，目前宝龙商业已合作品牌超5000家，拥有超10000个商户品牌库，其中战略合作品牌逾140家。

2018年，宝龙商业携手腾讯建立战略合作关系，联合发布「纽扣计划」，共同推动产业数字化进程，打造“智慧商业”。宝龙商业将围绕商业「人货场」的核心经营逻辑，重点推出「3+N」产品研发计划，在构建「人货场」的过程中实现业务流、资金流与数据流的统一。

放眼未来，宝龙商业将继续以商业运营为主营业务，不断深化拓展多元化的服务，按照“点-线-面-体”的逻辑重点打造“宝龙商业生态”，以科技能力打造数据内核，最终实现线上、线下、跨界等多维立体融合，形成自循环的商业生态，创造更广阔的价值空间。

2021年，宝龙商业全年新开商业项目22个，新增商业总经营面积超320万方，开业数量位列前三。

八佰伴商管

上榜理由：八佰伴商业管理有限公司，作为华地国际的全资子公司，全面负责八佰伴品牌及相关业态的发展与运营，致力于打造专业的管理平台，为商贸、文化、娱乐、体育、餐饮等第三产业提供广阔的发展平台，从而带动所在城市商圈的产业结构调整。

八佰伴商管公司凭借对商业的敏锐嗅觉和专业理解，擅长因地制宜，立足每个项目物业条件和市场环境，对具体项目的定位策略、主题创意、业态组合、品类规划及营销策略等各方面做出深度规划。

在专业规划的基础上，八佰伴更擅长执行，同时坚持诚信经营的理念，通过真诚的服务赢取顾客的信任，从而实现资产增值及价值最大化的目标。

基于数字化智能管理体系的快速发展，以及区域化深度布局的策略，八佰伴商管公司旗下商业项目密度逐步增大，截至2021年底，八佰伴商业成功布局江苏、浙江、安徽3省， 覆盖20个城市，累计开业项目数量28个，筹备项目5个，物业面积近300万平米、合作品牌逾3000家、战略合作品牌300个，年销售额超200亿，形成以泛长三角地区为核心的网络布局。

合景泰富商业资管

上榜理由：合景泰富商业资管作为合景泰富集团旗下专业的商业资产管理运营平台，依托集团的多元化产品布局，已在全国四大经济区的核心一二线城市累计布局逾50个商场和写字楼项目，建立起全国性的商业管理版图和全方位的资产管理体系。

加载合景悠活集团的物业服务与商业运营综合实力，合景泰富商业资管专注于创造、提升商业项目的未来价值和品牌增益，实现多方共赢，致力于成为中国商业资产管理领域的引领者。

合生商业集团

上榜理由：2021年，合生商业集团全年新开商业项目4个，新增商业总经营面积20万方。截止到2021年年底集团已运营商业项目54个。

据合生商业透露，目前筹备中的项目有MOHO上海、西安合生汇、北京通州合生汇、北京昌平合生汇、上海苏河湾合生汇、上海滨江合生汇、上海南虹桥电竞合生汇、广州天河合生汇、广州海珠合生汇，以及还将扩充的成都温江合生汇二期等。其中，MOHO上海及西安南门合生汇将在今年第四季度亮相。

龙湖集团

上榜理由：龙湖商业自2000年从重庆起步以来，凭借“天街”和“星悦荟”两大商业产品线品牌，稳步践行着在全国高能级城市的网格化布局。