青岛深蓝中心是绿城中国在青岛打造的首个城市综合体，总建面35万方，涵盖商业中心GT PLAZA、白金五星级丽思·卡尔顿酒店等五项业态。其中，青岛GT PLAZA以“多元社交中心”“美学艺术高地”两大标签，打造融合创新、社交及文化属性的艺术+社交体验型商业。

青岛深蓝中心效果合成图

光大嘉宝拟对部分租户减免租金 预计影响营收1.07亿元

8月10日，光大嘉宝(600622)宣布，将对部分承租户减免2022年度部分租金，预计减免租金安排涉及2022年度营收1.07亿元，影响年度归母净利0.48亿元。

龙光集团正式宣布违约：暂停支付5笔境外美元优先票据到期利息

8月7日，龙光集团宣布暂停支付5笔境外美元优先票据到期的利息，正式宣告违约。对于停付利息的原因，龙光解释称“暂停付息是公司境外债整体管理的一部分，希望从整体上有效化解财务压力。”

【业绩】

太古地产上半年内地零售物业租金收入增长3%；太古系商业或落子深圳香蜜湖

8月11日，太古地产发布2022年度中期业绩，期内实现收入66.98亿港元，同比下跌26%；公司股东应占溢利43.19亿港元，同比增长117.69%。其中，上半年中国内地投资物业组合的租金收入总额17.84亿港元，同比增长3%，主要是三里屯太古里西区正式营运所带来的收入贡献以及中国内地疫情重现前第一季度零售市场的强劲表现；中国内地零售物业租金收入总额15.86亿港元，同比增加3%。

同日，深圳福田区人民政府与太古地产签署《战略合作框架协议》，双方将携手打造具有影响力及示范性的商业项目，提振福田的消费能级和国际影响力，全面助力打造国际消费中心城区。而在福田区此前政府报告中，香蜜湖新金融中心片区将规划打造一个国际顶级商圈。由此，外界猜测太古地产进入深圳，有很大概率将落子香蜜湖新金融中心区域。

太古地产零售物业上半年业绩表现

九龙仓集团2022半年报：内地投资物业首次倒退，发展物业拖累业绩

8月10日，九龙仓集团发布2022年中期业绩，期内集团收入82.09亿港元，同比减少33%，营业盈利较去年同期的43.01亿港元减少19%至34.79亿港元；公司股东应占溢利5700万港元，同比减少94.51%；投资物业收入减少5%至25.95亿港元，主要因为商场租金收入下降。当中，中国内地投资物业组合出现近年来首次倒退，收入减4%至港币25.61亿元，营业盈利则保持稳定，为17.75亿港元。

按业务分，发展物业拖累公司整体收入水平。期内发展物业收入减少60%至26.74亿港元，营业盈利减少 66%至4.82亿港元。

世纪金花上半年股东应占预亏增加逾39% 由于三个商业项目翻新等所致

8月10日，世纪金花发布盈利警告称，截至2022年6月30日止六个月期间，公司将录得股东应占亏损同比增加逾39%。亏损原因主要包括，集团于西安之两间百货商场及一间购物中心实施翻新计划，导致本集团收入下跌约20%等。

金鹰商贸预期上半年溢利下跌不超50% 零售业务经营利润下跌至多10%

8月10日，金鹰商贸集团发布盈利预警称，预期集团上半年溢利相较于2021年同期的8.85亿元下跌不多于50%。溢利下跌原因主要包括，客流量减少及集团部分门店短暂停业或缩短营业时间，致使集团的零售业务息税折旧摊销前经营利润下跌不多于约10%等。

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内容来源：赢商网、中新社、商业荟、观点网、时代周报、中华全国商业信息中心、商业地产观察、华夏时报、侃见财经、珠三角商业地产等。

（责任编辑：刘海美 ）

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