1、强烈建议在南山、福田等片区工作的刚需群体，可优先考虑特发观月台，距离13号线市中医院站约500米，该地铁线串联深圳湾、科技园、留仙洞的区域，依靠地铁通勤是相对便捷的。在地铁开通之前，依靠丰富的道路交通网，自驾开车至福田、南山约30-40分钟，也是能够接受的范围。

百花园公园原是麒麟山公园，就在项目的楼下。

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《楼市新闻》2022深圳【特发观月台｜光明】--最新消息【官方网站】震撼登场

2022-08-23 15:33 来源: 搜狐焦点河池站

项目区域价值分析：

2、区域具备较大的成长性，目前公共配套兑现在即，附近还有数块地块待开发，将能持续为该区域带来较大的想象空间。

项目对面就是在建的深圳市中医院（三甲医院），计划于2022年12月竣工，是目前全国在建规模最大的中医院院区。目前已经脱去绿网，外表真的是高级感满满。

市中医院光明院区实拍

特发观月台工程进度实拍

目前周边轨道交通处于规划、在建阶段，但项目的路面交通其实是非常丰富的了。

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对于资金有限的置业者来说，特发观月台就价格方面具有很大的竞争力，户型设计上明显倾向于刚需群体，总价300多万起就能在光明置业，显得非常有吸引力。

除了限价带来的价格优势外，户型设计上也相当惊艳，可称得上“物美价廉”的代表。