如果再扩大范围，包括投资的房地产股票、债券，投资地产项目的规模占总资产的比例也不到4%。在房地产上的投资风险可控。未来，中国人寿仍会采取比较稳健、审慎的策略，重点关注国家政策比较鼓励和支持的新基建、IDC（数据中心）、物流产业园、Pre-REITs的项目等来满足长期配置需要。

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　　在3月25日举办的中国人寿2021年业绩发布会上，中国人寿首席投资官张涤表示，房地产投资对于保险资金来说，是一个介于股票、债券之间具有长久期、抗通胀特征的一类资产，也是房地产公司大类资产中的重要组成部分，公司所投的房地产基本都是商业地产，不涉及住宅类投资。

　　滨江祥瑞的合作方是上海外滩滨江综合开发有限公司，太保占股比为35.16%。瑞永景房产的合作方是瑞安房地产，该公司将会在上海黄浦区开发建设运营也偏好投资商业地产。

　　今年4月，中国人寿旗下两家企业以30亿元的价格，收购了远洋集团旗下位于北京朝阳区酒仙桥商圈的颐堤港一期项目股权。

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　　从数据来看，按照银保监会口径，中国人寿的不动产投资占比不到3%，比较集中的是商业地产，如商业写字楼、综合体、物流等，集中于一二线核心城市，租金、出租率比较正常，风险可控；另一部分就是投资的不动产金融产品，例如棚改、区域性民生工程等，总体规模不大。