本文转自：海南特区报

　　本报讯 近日，购房者林先生（化姓）向记者反映，位于海口琼山区铁龙路的“世茂璀璨时代”楼盘逾期交房已数月，800多名购房者希望尽快入住新房。

　　据了解，该楼盘开发商为海南瀚城房地产开发有限公司，“世茂璀璨时代”系楼盘推广名称，在住建部门的正式备案名称为“江湾绿洲”，总用地面积约185亩，规划27栋住宅，项目分为一期和二期。

　　8月31日，在该楼盘售楼处，一名工作人员表示，延期交房的是一期项目，原因是项目还没有验收。该楼盘是现在的开发商早年从另一开发商手中收购来的，收购后需对项目部分规划进行调整，只有报批获批准后才能进行项目验收。

　　记者从海口市住建局了解到，“江湾绿洲”项目属停缓建工程复工项目，该项目主体工程已完成。目前，项目人防初验已通过，正申请复验；消防初验已完成，开发单位正按相关部门提出的整改意见进行整改；规划核实已申报验收。

　　针对该项目逾期交付的问题，海口市住建局8月31日表示，6月21日该局约谈了开发商相关负责人，督促其加紧完成验收整改。6月24日，该局组织海口市资规局、开发商、购房人代表召开协调会，推进项目验收。会上，开发商代表表示，项目预计11月30日前完成各项验收， 逾期交付的赔偿以合同约定的条款为准。

　　海口市住建局表示，下一步将继续跟踪该项目，督促开发单位完成综合验收并办理建设工程竣工验收备案，尽快将房子交付购房人使用。

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