文、图/羊城晚报全媒体记者 梁栋贤

　　今年9月，黄埔区中新广州知识城板块（以下简称“知识城板块”）内的新楼盘不少，位于广州实验中学一路之隔的知识城·悦辰壹号就是其中一个关注度较高的楼盘。该楼盘目前已开放样板房，预计最快本月发售。

　　知识城·悦辰壹号由黄埔当地的国企知识城集团开发，项目靠近知识城板块内约22万㎡的超级邻里中心，社区内有15万㎡的现代艺术园林及多种生活设施。

　　知识城·悦辰壹号旁就是广州实验中学

　　该楼盘首期将推出建筑面积约89-107㎡的三房，128-143㎡的四房和168㎡的五房，匹配从首次置业到改善型置业买家的多种需求。

　　9月7日，广州市房协的专家组团参观了该楼盘。到场专家认为，从销售数据分析，1-8月份，知识城板块一手住宅网签1954套，成交量排在黄埔区各板块的第三名，成交均价是26850元/㎡，是黄埔区价格最为便宜的板块。从板块属性来讲，知识城板块既是广州东部一个冉冉升起的产城高地，也是一个承接广州市区刚需外溢的价格洼地，可谓“一城双面，自成一格”。

　　据了解，该楼盘除了首推的洋房单位以外还有叠墅单位。其洋房单位的大致价位为每平方米两三万元。广州市房协专家委委员、合富辉煌广深莞区域业务拓展中心总经理梁仲贤认为，结合该楼盘的产品素质，该项目的价格会较有吸引力。

　　来源 | 羊城晚报羊城派

　　责编 | 王敏

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