城市发展与商业相辅相成。优秀商业项目的进驻，对区域乃至城市经济发展也将产生巨大的推动作用。据了解，大同云冈吾悦广场开业后将辐射大同及周边市县300多万消费者，预计年销售额可达5亿元，创造2000多个就业岗位。可以肯定，大同云冈吾悦广场凭借领先的全业态体验式购物中心定位和超前的选址，将为大同商业更新迭代注入新动能，打造新的城市级商圈，重塑城市商业格局。03

　　3子入晋

　　每座吾悦都是城市商业标杆

　　新城控股集团1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。近年来，随着新型城镇化的推进，新城控股集团形成了“住宅+商业”双轮驱动的战略模式，持续聚焦实体商业，以“让商业空间更有价值”为发展愿景，提升商业空间的投资价值、商业价值和服务价值。目前新城控股集团旗下的城市综合体项目品牌“吾悦广场”已经成为中国发展最快的体验式商业领军品牌。据统计，截至2022年9月25日，新城控股已开业及管理输出的吾悦广场累计达136座，已开业数量位居境内外上市公司首位；开业、在建及拟建吾悦广场总数量已达到192座，进驻全国138个城市。其中85%的吾悦广场布局于“十四五”19个国家级城市群，覆盖全国GDP80%区域，服务所在城市80%的主流消费人群，形成规模效应。

　　每进驻一座城市，吾悦广场都将当地的文化特色融入到产品的规划设计、场景营造、业态配比和品牌引进当中，打造专属每座城市人文情怀的体验式消费场景，做到真正的“一店一特色”。这也是购物中心同质化愈发严重的存量时代，吾悦广场仍然能够“开一座火一座”，在竞争激烈的中国商业地产行业脱颖而出的核心竞争力。今年，新城控股集团在山西将有三座吾悦广场购物中心开业，除了大同云冈吾悦广场，太原、运城两座充分融入了城市历史文化特色的吾悦广场也将陆续亮相。太原吾悦广场是新城控股集团在山西打造的首个A+级标杆项目，总建筑面积52万㎡，商业总建筑面积14万㎡，是山西首个拥有摩天轮的购物中心。

　　太原吾悦广场示意图太原吾悦广场将晋享文化、繁华龙城、滨汾乐土等多重理念应用到场景设计中，一面是对山西老城、传统建筑的场景重现，依托传统建筑元素“琉璃堡、青砖灰瓦、山墙坡顶”等，带来传统的视觉感官体验；一面是对前瞻潮流、国际都市空间的具象解读，将购物中心屋顶空间重新规划，打造集聚Smile Flower屋顶主题花园、屋顶摩天轮等流行元素的天空之城。凭借历史感与现代感的冲突美学，共同塑造了太原吾悦广场独具一格的场景力。此外，太原吾悦广场还打造了太原首个双首层设计空间、B1F晋享文化主题式体验街区、超长观光电梯、室内攀岩墙、幸福阶梯等多种元素，不断叠加购物中心的逛街体验感，增强与消费者的黏性，构建与消费者生活娱乐生生相息的“第三空间”。运城吾悦广场是运城首个集大商业、金街及住宅为一体的城市综合体。大商业外立面提取当地“盐”结晶形态，用穿孔铝板打造背衬肌理，突出具有盐文化特色的购物中心，让商业与当地文化融为一体。

　　运城吾悦广场示意图金街为新城集团打造的第一个院落主题商街，结合儿童、情侣、青年等全龄段主题，形成运城独有IP，建筑围绕运城特色鲜明的“盐韵文化、关公文化、晋商文化”，采用院落布局，提取了当地大院文化中的元素应用到建筑设计当中，打造代言运城这座千年古城的形象名片。--结语--房地产下行周期叠加后疫情时代的双重重压，商业地产正面临前所未有的挑战。有人说，实体商业已死。但是吾悦广场却用一座座充分融合了城市历史文化底蕴的商业标杆，诠释着它对商业内涵的深入理解。与城市共生长，相信新城和它的吾悦广场，将带给我们更多幸福和惊喜。

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