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奥莱商业 近年来，奥莱模式无疑是一个“香饽饽”，不仅有首创、百联、王府井、砂之船、杉杉等老牌奥莱玩家继续深耕，8号仓、华润等也纷纷加码入场，让奥莱之火越烧越旺。 除了新开奥莱项目之外，王府井透露，奥莱业务占公司业绩的比重逐年上升，奥特莱斯将成为公司的发展重点之一。值得一提的是，去年王府井集团成功收购海南奥特莱斯旅业开发有限公司100%股权，将其旗下万宁首创奥特莱斯改造为“王府井国际免税港”，并于今年1月18日正式对外营业。 同时，在面积约6500㎡的空间内，引入与项目调性相符的品牌，如以昆虫、植物标本为元素进行艺术创作的荒石公园。 策展型商业 3.2万平方米 乌鲁木齐 存量时代下，如何在商业同质化中脱颖而出成为购物中心突围的关键。有的购物中心以高颜值的场景，有的以更多元的业态，有的以更丰富的营销，有的以更精细的服务……这些举措为消费者带来独特体验之余，也不断推动实体商业的发展。
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近年来，全国多地探索以“公园城市+”模式推进公园城市建设，如成都在2022年3月出台的《成都建设践行新发展理念的公园城市示范区总体方案》，其中就提出要构建公园形态与城市空间融合格局。 2022年，市集型商业再迎新发展。华润置地开出首个市集型购物中心“深圳万象食家”，项目以“万象食家，不止市集”的产品内核，从“食”与“家”出发，在内容和形态上都呈现市集化。 广水市 其中，TX淮海|年轻力中心作为最具代表性的策展项目，除了打造专门的策展空间外，还通过与品牌商户联动，以“一店一展”的形式为大众构建全新的潮流地标，如2022年举办艺术展《斑尾》、青年潮流文化艺术展等，进一步提升广大青年的逛街体验， 261ara 202 织愿天堂 赤壁sf发布网 友情链接群，共同诠释新时代年轻力。
青岛项目 同样规划为策展型购物中心的深圳后海汇，以“青年文化社区”为定位，集结潮流品牌、艺术、时下热门运动社群以及夜生活餐饮娱乐等青年消费热点。项目创造热爱画画、滑板、音乐的虚拟人物“想想Hilda”，还以“后海汇_想开了！FROM NOW TO IMAGINE”为主题，打造潮流集市、互动展览等。 5.3万平米
华欣1818城市商业广场 尽管2022年受疫情反复的影响，2022年奥莱市场依然展现出较好的上升势头。相比于2021年全国新开业的奥莱项目17个，相关数据显示，2022年全国新奥莱项目达22家，其中包括重庆王府井城市奥莱、广州天河城奥莱公园、儋州海花岛奥特莱斯等。
曼芙丽 同时，去年10月，海口国际免税城、王府井国际免税港2家离岛免税店按程序获得批准，使得海南离岛免税店总数量增加到12家，经营面积将增加一倍以上，由现有的22万平方米增加到超过50万平方米。 步行街区
南沙国际邮轮母港商业综合体 2022年，多地出台关于免税商业发展规划。《深圳市龙华区商贸商务金融业发展“十四五”规划》中提出，积极争取在深圳北站设立免税店，进一步激发消费潜力，提升消费价值。广州花都力推市内免税店建设，争取在2025年基本建成国际免税旅游消费中心。 洞察到市集型商业发展大有可为，瑞安集团在2020年在上海新天地推出Foodie Social南里食集，融入零售与美食结合的概念，引入22家餐饮和10家零售品牌，其中30%为区域、城市首店；还与各类文化项目开展跨界合作，打造以美食为语言的综合性社交空间。2021年，这一模式在2021年登陆瑞虹天地太阳宫，打造以“太阳村”为主题概念的Foodie Social 2.0。 结 语
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找策划 广州市 此外，项目携手场内的M Stand、Starbucks、Wagas、丘大叔等多家商户开放外摆区域，为有宠人士提供就餐选择；还联合商户推出宠物友好公益主题月，共同打造人宠社交空间及宠物公益乌托邦。 广州 城市综合体 此外，公园式商业模式也成为“调改项目”瞄准的发展方向。例如，位于东莞的“莞香印巷”，作为2022年东莞首个开业的商业项目，从更丰富的自然生态资源和“小而美”的商业形态切入，以北区“文化里”+南区“生活巷”的组合形式，从建筑、灯光、景观、小品四大维度进行改造升级。 全国 社区商业 青岛 260-350平 5 - 10年 文章来源：铱星云商 0.72万平米 不同于以往路边摆摊、大棚模式等，如今的市集在现代商业融合下，解锁出各式各样的玩法。从美食市集、文创市集、宠物市集、后备箱市集到中古市集，购物中心似乎正在探索“万物皆可市集”之路。 作为深圳奥莱商业的代表，8号仓奥特莱斯运营商加快对外拓展步伐，在去年5月底签约入驻重庆万州城际空间站，打造重庆万州8号仓奥特莱斯。除此之外，长沙欢乐颂奥特莱斯项目“长沙麓谷欢乐颂Outlets”招标公告正式发布，该项目是华润首个城市奥莱代表作……这些布局似乎都在预示着，2022年的奥莱市场愈发火热。 2022-05 34902平方米 海南之外，各地免税商业也取得实质性进展。例如，粤港澳大湾区首个免税综合体——广州北站中旅免税综合体项目已正式动工，计划在2025年实现开业。该项目由中国旅游集团与广州市政府合作打造，将探索首创TOD+免税IP的综合开发模式。 2023-05 2035年 |