近日，天健集团（证券代码：000090.SZ）在投资者互动平台披露了其位于深圳市的重点房地产开发布局。根据公司方面的回复，其在深圳市场的主力在售项目对集团整体未售货值贡献显著，占据了举足轻重的位置。

据悉，天健集团当前在深圳市场推出的主要楼盘包括和悦府、和瑞府、和郡府以及湾时代府等一系列以“和”系及“府”系为标志的项目。这些项目不仅是天健集团在深圳房地产市场的核心资产，更是在当前市场环境下保障公司现金流与未来业绩的重要支撑。公司明确指出，上述重点楼盘的剩余未售货值，合计已占到集团整体剩余未售货值的半数以上。

这一数据清晰地揭示了深圳业务在天健集团整体地产业务版图中的战略地位。作为一家深耕广东特别是大湾区的知名房企，天健集团将超过一半的未售资源集中于深圳这一核心城市，充分反映了其对深圳房地产市场长期发展潜力的坚定信心，同时也体现了其聚焦核心城市、优化资源分配的经营策略。在房地产行业深度调整的背景下，优质区域的优质资产已成为房企稳定经营、抵御风险的关键。

分析人士指出，天健集团在深圳的主力项目多位于城市发展的重要区域或具有潜力的板块，这些项目通常具备较好的市场接受度和价值支撑。将大量货值集中于深圳，一方面能够借助该城市相对稳健的经济基本面和人口吸引力，保障项目的去化速度和回款效率；另一方面，这也对公司的项目运营能力、产品打造水平及市场应变能力提出了更高要求。在当前的市场环境中，如何高效盘活这“半壁江山”的存量资源，实现其价值，将是天健集团后续发展的关键看点。

总体而言，天健集团此次披露的信息，为市场及投资者提供了观察其资产质量和业务重心的一个清晰窗口。深圳主力楼盘占据未售货值半壁江山的局面，既构成了公司短期业绩的压舱石，也将在很大程度上决定着其未来在竞争激烈的粤港澳大湾区房地产市场中的发展动能与市场份额。后续，市场将持续关注这些重点项目的销售进展及其对天健集团整体财务状况的影响。