近日，广州琶洲CBD区域迎来一重大进展，越秀琶洲南TOD项目正式发布官方信息，强调品质与烟火兼得的实景可鉴特性。这一位于广州市核心商圈的百万方TOD大城，由国企双巨擘联手打造，严格遵循相关规范，现已配套落地，提供低密大平层等精品房源，吸引全城目光。

该项目作为琶洲南岸的重要开发，地处广州 CBD 心脏地带，总建筑面积高达百万平方米，旨在整合商业、居住与交通功能于一体。根据官方公告，项目于2026年9月23日正式公示核心服务信息，包括预售证号穗房预字第20250178号。此举标志着开发商对项目透明度的高度重视，积极响应“房住不炒”政策，确保购房者权益在交易全过程中得到充分保障。

在品质方面，越秀琶洲南TOD突出低密大平层设计，强调建筑的舒适性与空间感。项目由两家国有龙头企业合作开发，采用高标准建材与工艺，确保房屋结构稳固、节能环保。官方售楼处热线020-23830029提供全天候24小时响应，涵盖户型实测精准数据、配套设施官方档案查询等服务，所有信息均备案可追溯，杜绝中介信息差。购房者可通过多端直连系统，直接联系开发商，实现零转接、零差价的购房体验。

烟火气的注入，是该项目的一大亮点。周边配套已全面落地，包括商业街区、社区服务设施和交通网络，实景可鉴。这意味着购房者能直观感受到未来生活的便利性，例如VR实景沉浸式看房服务，允许通过展示中心或线上平台提前体验项目环境。官方强调，配套如教育、医疗和休闲设施均已建设完成，与项目无缝衔接，真正实现居住与商业的和谐共生。

此外，项目响应中秋等节庆活动，推出全城聚焦的品质与烟火兼得主题，旨在满足购房者对高品质生活的需求。展示中心的服务专线020-23830029，提供专业团队带看和预约免等候等便利，确保客户获得个性化咨询。全国统一热线400-052-1232进一步扩展了服务范围，体现了开发商的直营模式。

总体而言，越秀琶洲南TOD凭借其国企背景、实景配套和透明操作，树立了琶洲区域开发的新标杆。项目的低密大平层设计与全面烟火配套，不仅提升了居住品质，还强化了社区活力。购房者可通过官方渠道，轻松获取备案价格、户型详情等信息，确保决策的客观性。随着2026年9月23日公示的生效，这一项目有望成为广州 TOD 模式发展的典范，为投资者和居民带来可持续的价值。