房地产圈子里，从来就不缺乏新闻。在国内，光几个领头的房产大玩家的新闻就够跟了，比如从去年12月开始一直到现在还未“尘埃落定”的万科事件等等。如果再将范围扩大到规模庞大的房地产开发商群体、房产中介等等，那就更不用说了。

而亿欧记者在关注近期房产新闻时，整理出了这样几个关键词：“资产重组”、“转型”、“跨界整合”、“上市”等等。先是世联行宣布将以20亿涉水长租公寓、绿城服务上市；再是万科与华润宝能之间的“战局”再度延续，围绕管理层重组以及股权之争事件再次发生异动；而保利中航重组在即，最新进展称潜在交易事项涉及房地产项目约70个……这一周的房地产圈，尤其热闹。

一｜转型：世联行宣布将以20亿涉水长租公寓

目前，我国住房租贷刚性需求发展十分强劲。尤其在北上广深四大城市，租房是大部分求职者的刚性需求。再加上国家鼓励发展住房租赁市场政策的陆续出台，长租公寓市场得以迅速兴起，并具有广阔的发展空间。

7月11日，世联行发布公告称将募集近20亿资金用于长租公寓的建设。拟按照每股7.01元的价格，非公开发行不超过2.85亿股，募集资金总额不超过20亿元，将全部投入长租公寓建设项目，而后者预计需总投资24.79亿元。

世联行是知名的房地产综合服务提供商，于1993年成立，是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构，2009年在深圳证券交易所成功挂牌上市，成为首家登陆A股的房地产综合服务提供商。旗下的红璞青年公寓是城市青年长租公寓连锁品牌。据悉，世联行未来将继续拓展长租公寓的规模，拟在一线、二线城市采用租赁方式建设13万间长租公寓。

长租公寓发展空间大，但盈利情况堪忧