本周（6.20-6.26）概况

本周，商品房预售面积总共78.53万平米，其中住宅43.30万平米，非住宅35.23万平米；

本周，成交商品房5460套，均价6887元/平米，成交面积41.63万平米，其中住宅30.57万平米，非住宅11.06万平米，车库及经适房份额上涨，住宅及商用物业价格均小幅下滑，整体均价环比下降。

本周新开盘6个，总体量9.82万平米，推出1006套，销售583套，去化率58.0%。

本周时事动态

黄奇帆：下决心清理掉房地产僵尸企业和空壳公司

6月20日，市长黄奇帆在市国土房管局调研时指出，要按照市委、市政府的决策部署，着力推动供给侧结构性改革，促进房地产市场健康平稳发展。黄奇帆说，近年来重庆房地产市场保持平稳健康发展的良好势头，但也存在一些区县库存压力大、部分企业资金紧张、非住宅库存量较大、僵尸企业较多等问题。当前和今后一段时间，要围绕市委、市政府供给侧结构性改革方案要求，多措并举促进房地产去库存，扩大有效需求，围绕市场需求推动房地产功能结构调整，鼓励房地产企业将库存商品房特别是非住宅商品房改造为众创空间、孵化器或者停车楼；要综合运用市场机制、经济手段和法治方式，下决心清理掉房地产僵尸企业和空壳公司。

前5月全国立案查处违法用地案件1.38万件

6月22日，国土资源部执法监察局副局长岳晓武在挂牌督办土地违法案件新闻发布会上表示，1-5月，全国共立案查处违法用地案件1.38万件，涉及土地面积8.41万亩，其中耕地2.41万亩；依法拆除建筑物287.36万平方米，没收建筑物423.00万平方米，罚没款2.43亿元；立案查处矿产资源领域违法案件953件，罚没款5282.89万元。岳晓武表示，为了切实维护国土资源秩序，国土部决定在6·25全国“土地日”前公开挂牌督办4起违法违规案件。

中国城市地下空间将纳入不动产统一登记

从住房和城乡建设部获悉，根据近日发布的《城市地下空间开发利用“十三五”规划》，以促进城市地下空间科学合理开发利用为总体目标，我国首次明确了“十三五”时期的城市地下空间开发利用的主要任务和保障规划实施的措施。“十三五”时期，我国将建立和完善城市地下空间规划体系，推进城市地下空间规划制订工作。到2020年，不低于50%的城市完成地下空间开发利用规划编制和审批工作，补充完善城市重点地区控制性详细规划中涉及地下空间开发利用的内容。同时将开展地下空间普查，推进城市地下空间综合管理信息系统建设并纳入不动产统一登记管理。

房产中介将迎史上最严整顿

为了规范中介市场，住房和城乡建设部拟出台中介失信严惩措施。近日，住房和城乡建设部副部长陆克华透露，目前住建部正在全国范围内开展房地产中介专项整顿工作，严肃查处违法违规的房地产中介行为。这一专项整顿行动开展时间为今年6月至10月间。据了解，对于中介乱象将从七个方面予以整顿，包括规范中介机构房源信息发布、全面推进房地产转让合同网签、切实加强房地产交易资金监管、强化对房地产中介机构的备案管理、加强中介机构从业人员管理等。对于存在违法违规行为的中介机构，将会采取责令限期整改、记入信用档案、取消网上签约资格等处罚手段，情节严重的还会依法处以罚款，并列入黑名单。

成交土地情况

6.20-6.26土地市场成交明细

本周成交商住类用地2宗，土地面积194亩，可建体量28.20万方，成交总金额5.86亿元，平均地价303万元/亩，楼面价2078元/㎡。

新批供应

整体情况

本周，商品房预售面积总共78.53万平米，其中住宅43.30万平米，非住宅35.23万平米；

2016年截止本周末，累计商品房预售面积为880.28万平米，其中商品住宅供应602.11万平米，非住宅278.17万平米。