界狮南路两侧十余个楼盘大多已售罄。 伍杰 摄

　　“坦洲房价涨得太快，现在已经不能用公积金买房了！”12日下午，记者在坦洲镇御城金湾售楼部听到这样的消息。不少市民也向记者反映，坦洲在售的多数楼盘，基本已无法申请公积金贷款，那么真实情况如何？

　　带此疑惑，记者向中山市住房公积金中心进行了核实。该中心相关负责人表示，以坦洲目前的均价来看，该消息基本属实。根据国家公积金贷款政策规定，公积金贷款作为保障性住房金融支持，所适用的贷款对象为普通住宅。而根据规定，楼盘价格超过同区域楼价1.44倍即不属于普通住宅。而自去年下半年起，坦洲均价已经超过了中山市镇区均价（东区、石岐、南区、西区等主城区除外的镇区均价）的1.44倍，因此以均价衡量，坦洲不少楼盘已不符合公积金贷款条件。换句话说，超过镇区均价1.44倍的坦洲楼价，已经步入“豪宅”标准。

　　据合富辉煌中山市场研究部统计数据显示，截至5月初（国土局网站更新导致此后数据缺失）坦洲楼市均价已达11085元/平方米，而2014年底均价为7556元/平方米，相差近4000元，涨幅达47%，均价在镇区中长期居于首位。近期港珠澳大桥的合龙为坦洲楼市再度带来利好消息，随着两地之间断头路的逐步打通，坦洲与珠海将会进入“无缝衔接”时代；而万达即将落户的风声，在业界看来则是对该片区楼市前景的进一步肯定。