昆明“晶彩100”烂尾楼里的日常
来源:互联网    作者:中国房网    发布时间:2016-08-03 11:37
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夜幕降临,楼道内一片漆黑。这里的居民们只有借助手机光亮寻找房门

长期等候也不一定能等来被拖欠的工资,住在这里的一位工人打算去别的地方打零工

一个程序违规的消防水池,又搅起了昆明拓东路“晶彩100”楼盘周围纠缠多年的纷争。

  那个紧贴着大楼墙根开挖的水池因为存在安全隐患,在周围居民的呼吁声中引起了媒体的注意;紧接着,讨薪者蜗居在这个烂尾楼的情形也迅即被大众知晓。

  一片狼藉的水池工地,将这栋楼多年来的产权纠纷撕开了一条口子。拆迁赔偿、工程纠纷、以房抵债、法院查封、产权不明……如一名知情者所言,“地产项目上能出的问题,它(晶彩100)都出过了”。

  寄居水泥框架

  “晶彩100”的商铺和住宅办不了房产证,买主无法成为业主。这里还住着长年讨薪未果的农民工,和他们的家属。

  如果要问活跃在“晶彩100”里的人中,有谁对这栋楼的前世今生足够了解的话,那么胡明德能算其中一个。

  1999年下半年,“晶彩100”屋面封顶,低层开始预售。胡明德相中了这栋位于昆明市中心主干道边上的商住楼,2000年春节过后,他押上了自己的全部身家,购得“晶彩100”一楼的623平方米临街商铺,得到了云南桃笑屋业有限公司“半年内交房”的承诺。

  但是,出乎他的意料,这份承诺沦为一纸空文,埋葬了他对未来的所有想象。

  直到16年之后,胡明德才勉强确立了自己商铺产权所有者的地位,却在实际操作中频频受累——整栋大楼都陷于巨额债权纠纷,购买过“晶彩100”商铺和住宅的人,都和胡明德一样,办不了房产证,无法成为法律意义上的业主。

  和有名无实的业主一样,十几年的纠纷让无主的“晶彩100”显得有些落魄。与隔壁几家银行和公司大楼的气派相比,这栋楼显得灰头土脸,还未完工交付,就已经像一栋老楼。一楼两间门面,一是拓东酱油厂的门市,一是临时租赁的“景德镇瓷器特价卖场”。拐个角绕到停车场,就能看见通往楼上商铺的阶梯,一个星期以前,从不远处消防水池里挖上来的泥土就堆在入口处,寄居在楼上的大人小孩进出都要翻越土堆。大楼背后的电梯通向高层住宅区,住户大多是租客。大楼底部的5层商铺中,除了一楼、二楼、三楼的一半被名义上的业主使用外,其他楼层只有空荡荡的水泥框架和满地的尘土、垃圾。

  还有一群人,迫不得已,寄居在冷冰冰的水泥框架中。

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