政策：增值税一般纳税人2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应按有关规定分2年（第一年60%、第二年40%）从销项税额中抵扣。

解读：这一政策是贯彻执行国务院出台的《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》的相关规定。

解读：这一政策是贯彻执行国家税务总局今年3月出台的相关政策，对于纳税人购买不动产有鼓励作用，有利于商业地产去库存。

此次新政实施后，要是能够改建为租赁住房，这样会节约办公成本，激活市民购买的热情。

允许商业用房改建为租赁住房

长期以来，有很多市民购买商业用房都会遇到水费、电费、气费等价格相对较高，这样会使得销售热情受限。

水、电、气参照居民标准

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政策：允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行。

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