今日，有网友爆料称，位于江北的华山山庄业主就开发商延期交付、拒付违约金等事齐聚进行维权。

延期交付：等了两年  房子水电都没有！

网友称其2013年3月29日购买了该小区的期房，合同约定2014年2月28日前交付。可是到了约定的交房日期，房子却因未通过验收无法交付，之后开发商一直拖延交房，多次交涉无果。

直到2015年9月，政府部门联系开发商和业主开了一次协调会，开发商承诺2015年12月30日前交房，貌似事情有了转机。

然而，直到今年1月26号，开发商通知业主去收房时才发现，小区竟然还没建好。

开发商：要交开挖费

主管部门：不需要交钱

主管部门称，华山山庄1-8号楼规划方面的验收早在2015年12月就已经通过。但是由于消防验收未通过，才拿不到《建筑工程竣工验收备案表》。而消防验收遇阻，是因为消防设施无水无电。

但是据开发商负责人表示，小区外围是一个科学工业园区，想要铺设电线，必须要经过科工园区域，还要对部分路段开挖施工。但科工园方面此前提出，如果要在园区内施工并拉电线，开发商需要支付一笔数百万元的挖掘占用费。

科工园管委会表示，科工园与华山山庄不存在任何关于开挖费用的争议。另外，经过与区供电部门沟通，华山山庄外部电力管网工程可以启动。

业主起诉：要求赔偿  开发商拒付违约金

2015年10月，忍无可忍的业主们陆续起诉至南京市浦口区人民法院，要求开发商广佳置业履行合同违约责任，承担前期违约金的赔偿和支付义务。

2015年12月中旬，狄先生等先起诉的40多位业主终于等来了法院判决。该判决要求广佳置业向业主支付违约金，并明确违约金计算方式是以购房款为基数，按照中国人民银行的同期商业贷款基准利率计付。按此计算，仅截至起诉之日的前期违约金，开发商就需承担每户数万到十万不等的违约金。

随后，广佳置业不服判决，上诉至南京市中级人民法院。目前，业主仍在等待终审判决，违约金的到位仍遥遥无期。另外30多位业主就违约金问题起诉至南京市浦口区人民法院，寻求法律的支持。

因此，友情提醒，选择买房子的时候，开发商的资质以及开发能力、口碑等均是需要进行综合考量的，不能贪图价格便宜！

（来源：网络综合、现代快报、中国消费网）