顶豪集中亮相 花样百出抢眼球

　　不久前，龙湖、中粮、保利、首开、懋源等开发商共同举办区域论坛，将孙河定义为北京壹号别墅区。随后旭辉、首开、龙湖等开发商又携手，为南中央别墅区启幕。上周，懋源携手龙湖、泰禾、将以丽泽片区为核心的板块定义为内城顶豪首区。不断翻新的名字，让市场应接不暇，对于购房人，可能一不小心，新买的房就位于某个高大上的豪宅区内。

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　　除了在发布会上下工夫外，为项目所在区域定调命名也成了不少顶豪的选择。以往北京的豪宅集中地，包括中央别墅区、奥北别墅区等大多是开发商集中后，经过一段时间的开发而逐步形成的板块名称。而现在则不同，一些顶豪入驻区域后，会选择为板块直接命名。

　　除了金地华著、华润·昆仑域和中骏·天宸外，近期还有多个豪宅以不同方式向市场发声。一方面，在产品发布会上，花样不断翻新，用独特的亮相方式吸引市场的注意。另一方面，抱团取暖，给项目所在的区域重新定位命名，共同推高区域价值。面对前所未有的豪宅竞争市场，开发商使出了浑身解数。豪宅未来拼什么？业内人士普遍认为，在如今的市场上，除了项目自身不可复制的特质外，如何补足资源和控制总价成为豪宅开发商的主要课题。

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　　选择同日召开产品发布会，就难以逃脱被拿来比较。在正式亮相前，昆仑域已经针对“昆仑”二字做了不少文章，给项目赋予了“城市进取阶层”居所的定位。将发布会地点选在了目标客群最集中的紫竹院香格里拉。发布会上，华润置地(橡树湾 润景公馆) 联席总裁、华润置地北京大区董事长张大为与华润置地副总裁、华润置地北京大区总经理蒋智生同时出席，分别从不同角度解读了华润置地的进取精神和昆仑域的地理优势和产品实力。

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　　中骏·天宸和昆仑域这样规格的产品发布会在今年的北京市场并不罕见，豪宅入市发布会的花样在今年不断翻新。五星级酒店不再是发布会的唯一选择，美术馆、剧院、古建筑景观……产品发布会的场地，已经成为豪宅背书的一项武器。

　　而另一选择在7月28日亮相的中骏·天宸则针对项目的学府文化设计了一场文化气息浓厚的发布会，将发布会地址选在国子监，向准业主和业内人士送出了书法手写定制中式请柬，将发布会主题定为“归来”。发布会上，中骏·天宸还原了中国殿试皇榜，让到场嘉宾签到留影，寓意“金榜题名”，将项目的学府文化气息贯穿在整个发布会中。

作者：来源：北京青年报