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观点地产网 过去两个月对于招商蛇口是忙碌的，从发布全新品牌主张“城市生长的力量”，到邮轮“银影”号航次开售。而最新消息显示，这家央企在南山蛇口开发的豪宅项目也正式对外亮相了。

8月18日下午，招商蛇口在香港为“双玺·时光道”举行路演，明确旗下号称“第5代城市顶级豪宅”将于近期向外界开放。

当天出席的嘉宾阵容可以说明招商蛇口对项目未来销售情况的重视。除了深圳招商地产若干领导出席，坐在前排的均是来自代理行、顾问公司、广告公司以及电视媒体等企业相关负责人。

房地产开发业务对于招商蛇口而言并不陌生。1984年，招商地产成为最早的房地产公司之一，32年的战略布局、品牌影响力乃至开发项目撑起了它500亿的规模。眼下，这门“旧生意”仍大有重装待发的趋势。

招商地产生意与顶豪

据观点地产新媒体了解，双玺项目位于深圳前海蛇口自贸区的海上世界，后者涵盖购物、酒店、办公、艺术、居住等业态，是招商蛇口最重要的综合体之一。

海上世界·双玺上一次举行路演是在2015年11月28日，地点是北京。招商蛇口当时对外披露，年内双玺“海之门”及“W公馆”累计销售金额逾100亿元。同时据观点地产新媒体不完全统计，今年1-7月，该项目备案金额达42.52亿元，均价约在10万元/平方米以上。

这也反映出目前流动性充裕给房地产带来的一系列影响，随着固定资产投资收益率逐渐降低，相当数量的资金倾向于选择房地产作为避险甚至升值标的。最新数据显示，7月份全国人民币贷款增加4636亿元，其中住房部分贷款占4575亿元；期内，深圳房价环比上涨2.0%，同比上涨41.4%居全国之首。