对于眼下的抢房热潮，王先生有点不以为然。“我觉得自住养老可以，但投资免谈。很多人可能不知道，前几年这里的房价还跌了。我住了三年这里的房价不涨反跌。去年还看到有楼盘在打折卖。但今年开始一下子开始拉升。今年过年的时候才5000元/平，现在已经涨到8000元-10000元/平。个人觉得泡沫太厉害。”

记者来到一楼盘售楼处，销售人员透露说，该楼盘购房者中上海人比例同样达到了近70%，其中除少部分是为老人养老准备外，多数还是投资性购房。

该楼盘售楼大厅内，同样不乏上海购房者的身影。“有将近一半都是上海的购房者。”这里的工作人员告诉记者，由于该楼盘距市区有七八公里远，地铁建成也需要几年时间，因此暂时鲜有上海购房者买来自住的情况，主要还是作为长期投资，或是等嘉兴地铁通车后再考虑是否入住。

上海“溢出效应”激活嘉兴楼盘

据《青年报》报道，6月18日，浙江嘉兴某楼盘内，一群被中介拉来的上海购房客开启“抢白菜”模式，将最后一栋加推的楼盘一抢而空。“都是限购导致客流猛增。最近几个月，我们这里70%的买房者都是从上海过来的。”一位中介表示。这话到底有多少“水分”？近日，记者实地考察了一番嘉兴房产市场。受上海楼市“溢出效应”的影响，嘉兴得到了一些上海客户的青睐。不过，往返上海、嘉兴的“双城族”并非高枕无忧，“自住可行，但若是作为投资，找人接盘有点难。”

记者从楼盘方面获悉，目前来自上海的客户比例达到了70%，这些上海客户多数为买房投资。“这个楼盘去年年底就开盘了，但从今年4、5月份受到上海限购新政刺激才开始火爆起来。”