济南的房价一路蹿升 多个楼盘连售楼处都卖了！
来源：互联网 作者：中国房网 发布时间：2016-09-19 12:01
卡普奇诺清除砖块
卡特里娜卡芙
卡缦圣茶
堪培拉的风88
康艺2800c
抗战之荡寇人生
靠近女县长
柯兰h
|
“都快进村了，凭啥卖这么贵？” 李女士表示去年这附近的房价也就七八千元。 置业顾问解释说：“今年东边的房价涨得确实快，中央商务区距离我们项目不到十公里，万达文旅城就在山那边。唐冶的房子都快卖到1万了。旅游路以南的房子更贵。再说我们周边的其他楼盘都卖没了，有的连售楼处都卖了。” 记者了解到，该楼盘目前只剩下100多套房源，而且均为准现房。按照当下的行情，如果开卖的话， 基本上能够实现 “秒杀”。现在认筹仅十几天的时间，已经蓄客100多组。 面对飙升到离谱的房价，尤其是济南东部涨势凶猛的楼盘，很多人疑问：还有人买吗？有多少人买？ 中秋节假期，准备换房的李女士准备趁假期逛逛楼市。她先来到经十路以北雪山路附近的一个楼盘，售楼处仅两名销售人员，一期房源早已清盘，只剩300平方米以上的大户型和别墅在售。 .齐.鲁.晚.报 （2016年8月份31个省会城市住宅房价排行 图片via中国经济网） 卖售楼处的不仅东城。小清河北路一楼盘也开始卖售楼处，6000平方米的独栋建筑，额外赠送500平方米后花园和上千平方米的大广场。 从3月份开始，济南的楼市跟其他城市的行情一样，量价齐升，新建商品住宅成交量同比去年大幅攀升，到目前为止，网签量已经赶上去年全年的数据。今年的成交量将创历史最高纪录早已是板上钉钉的事。 该楼盘的一位负责人表示，他们公司另外一个楼盘的售楼处刚刚卖掉，实现资金回笼几千万元。 答案是：行情极好！好到连售楼处都卖了！售楼处被卖的不只是一家。 雪山片区一大型楼盘下月就要开盘，开发商在交通要道租了一块地，在一个半月的时间内耗巨资建起了一个高端大气的售楼处。两个星期的时间内蓄客已超过1000组，销售人员信心满满地称：“我们的目标是首次开盘售罄，十栋楼1300多套房子一套不剩，包括顶楼。 ” 随后，她来到了汉峪片区。位于旅游路和经十路之间的一个楼盘，改善型户型均价15000元/平方米。 今年成交量肯定创纪录 济南的房价一路蹿升 多个楼盘连售楼处都卖了！ 时间：2016年09月17日 22:07:56 中财网 一位业内人士表示：售楼处一般是 “压箱底” 的，本质上是开发商和购房者进行交易的地方， 就好像开发商的“脸”。如果开发商连售楼处都打算卖掉了，说明手里真的没货可卖了。不过，并非所有的售楼处都能卖，还得看规划用途，如果当初规划为小区的配套会所等，就不能卖，即便卖完了房子，也只能租或者移交给物业。她又来到龙奥北路附近一楼盘售楼处，走进营销中心却发现正在装修。施工人员连连摆手，声称这个售楼处已经被老板买下来了，准备开旗舰店。现在开发商的房子全部卖完了， 销售人员早已经撤了。“售楼处真的卖了！ ” 济南地产界一位资深人士认为，房企纷纷开卖售楼处，从另外一个角度说明，济南的房地产市场去库存速度之快出人意料。 在市场一片红火的背景下，从单个楼盘来看，提前完成全年销售指标，甚至卖断货都已不是新鲜事儿。楼盘清仓了，卖售楼处也不稀奇。一些新开的项目则纷纷追求“日光盘” ， 即只要开盘就卖光。 |
本篇编辑：adminer