据某网站数据研究中心显示，截至9月18日，广州全市二手房网签量5742套，相比8月同期的5310套，环比上涨8.14%，比去年同期3016套，多卖了2726套，同比上涨90.38%；价格方面，9月成交均价18697元/㎡，比8月同期的17295元/㎡，环比上涨8.11%。市场人士认为，二手市场的上涨受益于一手市场。某网站广州二手房高级分析师卢佩婷表示，进入9月以来，一手房地产商集中推盘，在房价看涨的情况下，买家担心房价继续上涨因此加快入市步伐，促使成交量增加。而房源有限的二手房经过上半年市场的消化，供求紧张加剧，随着“一房多求”局面，业主惜售心态愈强，涨价反价频出，也促使成交量有所增长。

业内人士表示广州楼市仍有投资空间，但每年的回报仅会稳定在10%左右，建议投资者不要再抱有“半年升值两成”的期望。

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二手市场