还有闲林板块的新时代城市家园，上周六开盘，单位均价逼近万元，由于房源少而认筹爆棚，开发商停止了认筹，还劝退了不少客户。3个多月前，这个楼盘首开均价还不到7000元。

视线回到主城区，涨价、封盘的现象比比皆是！

本周一，杭州价格网上集中出现了58个楼盘74条信息的房价调整公示。公示的内容基本相同——涨价，多数楼盘涨幅都在几千元。

上周六（9月10日），位于临平的某大盘项目售楼处迎来浩浩荡荡的外地看房团。由于购房者太多，购买意愿又强烈，当天临时加价三次结果还是挡不住购房者。“当天销售接待一直到次日凌晨2点多，有客户交钱就排了两小时。”项目营销工作人员说。更甚者，该楼盘一天一个价，日日涨。项目8月初加推时，均价约7500元/平方米；到9月1日前，差不多9800元/方；现在，已经超过14000元/平方米，几乎翻倍！

▲形势不明的杭州楼市

最近几天，在杭州人的朋友圈讨论的最多就是房价，不管你走到哪儿都能听到——不是这个楼盘卖疯了，就是那个楼盘涨价了，或者又有哪个楼盘封盘舍不得卖了！甚至还有某楼盘营销人员，因为房子卖得太快而被“辞退”。而出现这样的行情的原因很大一部分是投资客。

除了涨价，还有不少楼盘，担心房子卖得太快，价格不好定，索性先不卖了。“市场太疯狂了，我们也不知道该卖什么样的价格，干脆先封盘，观察行情再说。”某楼盘营销负责人表示。

据了解，开发商担心卖得太快，中秋节后打算停一停，提价后再卖。

临平有楼盘4天涨4000，一周不到翻一番

数十个楼盘集中涨价，连开发商都看不懂形势的杭州楼市

▲某楼盘开盘仪式上的等着看房的人群