|
根据同花顺统计数据显示，沪深两市共计21家上市房企公布了2016年三季报业绩预告，其中，8家房企预告净利润亏损。剔除数据公布不全的房企后，按照预告净利润同比变动幅度来看，净利润下滑企业达5家，占比不足三成。
根据同花顺统计数据显示，沪深两市共计21家上市房企公布了2016年三季报业绩预告，其中，8家房企预告净利润亏损。剔除数据公布不全的房企后，按照预告净利润同比变动幅度来看，净利润下滑企业达5家，占比不足三成。 截至9月20日，《证券日报》记者根据同花顺统计数据显示，沪深两市共计21家上市房企公布了2016年三季报业绩预告，其中，8家房企预告净利润亏损。剔除数据公布不全的房企后，按照预告净利润同比变动幅度来看，净利润下滑企业达5家，占比不足三成。 虽然上述21家房企尚不能代表A股140多家房企的整体表现。但截至目前，在21家公布2016年三季报业绩预告的企业中，近四成企业预亏，超两成房企扭亏。 易居研究院智库中心研究总监严跃进接受《证券日报》记者采访时表示，从三季度房企的经营业绩看，部分中小房企已经扭亏为盈，整体来看，房地产企业今年的日子比较好过。 此外，另有业内人士认为，部分续亏或首亏房企是过去凭借地方优势靠土地溢价谋求高利润的发展模式已经乏力，极少或没有地产项目及时结转，又没有转型新业务支撑业绩。 《证券日报》记者根据同花顺统计数据获悉，在这21家已经公布2016年三季报业绩预警的企业中，8家房企预亏。而预计亏损额度最高的是京汉股份，预计亏损额在0.9亿元-1.2亿元之间。 据京汉股份披露，业绩变动原因主要有三个，第一，上年同期出售1000万股长江证券，形成1.3亿元投资收益，但今年报告期内无该等交易发生；第二，报告期内计提固定资产减值准备9485.75万元；第三，房地产行业的收入确认主要以商品房交付给业主为要件，报告期内公司主要的销售项目尚未达到交付时间，未将商品房所有权上的主要风险和报酬转移给购买方，不符合企业会计准则关于收入确认的标准，未确认房地产的销售收入。 事实上，在上述8家净利润亏损企业中，首亏企业占半数，除了京汉股份，还包括深物业A、天房发展和海航创新。 《证券日报》记者注意到，多家亏损企业都发布了重组计划，但进展程度不尽相同，目前来看，中小房企重组成功甚少。 值得注意的是，从目前公布2016年三季报业绩预告的上市房企来看，中小房企占比较大，万科、保利等千亿元级房企尚未公布年报业绩预告，因此，从目前数据来看，多数反应了中小房企今年业绩变动的水平。 而这些房企此前多在一线城市范围外的城市布局，其手中的项目开发节奏与市场尚未同步，甚至多个项目未能达到结算条件，不能形成并表收入。鉴于此，这些企业都在计划转型，其手段就是重组，以便形成多元化业务，增加盈利点，但这些资本运作仍要花费时间。 严跃进认为，目前，房企在扩大销售规模的过程中，经营成本相对比较大，使得盈利水平受影响。另外，项目背后的土地、投资、运营等成本偏高，盈利水平因此不可能大幅提升。更重要的是，尤其今年斩获的土地，成本更高，将进一步考验企业的盈利能力。 带上你的“买房助手”，为你提供楼盘打折优惠信息，全方位获取购房资讯。注册91会员购房可返910现金，雷达式房屋搜索功能，准确定位周边楼盘位置，全城免费码上专车服务，助你轻松购房。立即下载扫码有惊喜↓。
声明：新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。
更多>
住建部：全面提高建筑业信息化水平 增强大数据应用能力 热2016年09月19日 14:23
据住建部消息，为贯彻落实《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》及《国家信息化发展战略纲要》，进一步提升...[详细]
杭州重启限购：外地人限购1套房 9月19日起实施 热2016年09月18日 17:42
文/新浪乐居新闻中心据乐居记者了解，G20后短短几天内，杭州某楼盘的销售价格就出现“4连跳”，涨幅高达50%。各式各样的投资需...[详细]
住建部：支持贫困县整合使用财政涉农资金试点 2016年09月18日 11:30
据住建部网站消息，住房城乡建设部办公厅发布关于支持贫困县开展统筹整合使用财政涉农资金试点工作的通知。通知要求，省级住房城乡建设...[详细]
“供给侧”思维应成楼市调控主基调 2016年09月09日 07:28
日前，厦门和武汉这两个东部和中部的代表城市，在同一天出台了“限购令”和“限贷令”。自此，作为今年上半年的热点城市，基本上都亮出...[详细]
8月份信用债发行近1万亿元 房地产依然是主力行业 2016年09月09日 07:27
企业通过债券市场募资仍在较快增长，据鹏元评级统计，8月份，我国债券市场共发行信用债券967期，募集资金9915.09亿元，环比...[详细]
70城房价涨幅扩大 前10月房企或将完成年度任务 热2016年09月22日 08:22
昨日，国家统计局发布了8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，8月新建商品住宅价格环比上涨的城市有64个，较7...[详细]
房企更名去地产化倾向显现 热2016年09月22日 08:15
9月21日，中国房地产协会发布《2016中国房地产企业品牌价值测评研究报告》，中海地产、恒大和万科分别以519.06亿...[详细]
发改委力推促民间投资60条 房价高涨资金脱实入虚 2016年09月22日 07:53
[2015年底之后，两条曲线急剧分化，民间投资增速迅速下滑，至今年6月，民间投资增速已比固定资产投资增速低了6.2个百分点...[详细]
毕业季深圳房租逆市下跌 城中村模式供应低价房 2016年09月22日 07:41
一边是不断上涨的房屋购价，一边是低迷的房租价格。 深圳链家成交系统数据显示，8月全市平均租金为67.9元/平方米...[详细]
疑似中国留学生加拿大炒房 2016年09月22日 07:41
▲大卫·伊比提供的购房者基本信息，包括姓名、身份、房价、抵押贷款等，其中部分隐私信息被抹掉。 近...[详细]
全国租房价格连续7个月上涨 或成物价不稳定因素 热2016年09月13日 08:34
伴随着楼市的火爆，住房租赁市场也迎来了一波热潮。国家统计局最新公布的数据显示，租赁房房租价格已连续7个月上涨，8月环比涨幅也保...[详细]
广东提高全省土地开发利用效率 热2016年09月13日 08:10
昨日，省政府召开全省加快批而未供和闲置土地盘活利用专项整治行动工作动员部署会议，深入贯彻落实国家节约集约用地要求，扎实开展专项...[详细]
卖地有动作！天河流拍商地再现江湖 白云欲引航空服务企业 2016年09月08日 09:02
广州土地市场在沉寂了一周后，今天又有新动作了。一大早，广州市国土资源和规划委员会官网上连续挂出两宗商务用地。本次挂牌的两宗地都...[详细]
“金九银十”成交或上升 2016年09月08日 07:21
广州二手楼市场前8个月已完成并超过去年的全部成交量。据最新数据，8月广州二手房网签量9487套，今年前8个月总量高达60063...[详细]
广州跻身中欧班列,打造国际铁路经济产业区 2016年09月06日 06:30
导读8月28日，广州开出该市首趟中欧班列，目前约有近20个国内城市开行中欧班列。在“一带一路”背景下，诸多东部城市寻求多角度链...[详细]
10年的高铁大爆发计划，将为哪些城市的房价添一把火？ 热2016年08月04日 06:45
所谓【地铁改变城市高铁改变中国】，“四纵四横”的说法已经成为历史，一个被称为“八纵八横”的高铁新战略，将再次重塑中国城市的格局...[详细]
多个二线城市增加土地供应 楼市会降温吗 热2016年07月21日 09:46
今年以来，在各种政策利好的刺激下，一线城市和二线热点城市楼市十分火爆，不少城市的土地供应明显不足。为此，近期多个二线城市已纷纷...[详细]
霸道总裁范！广州K11 Office进驻大咖曝光（思科+毕马威+花旗……） 2016年07月21日 06:51
广州东塔●全称：广州周大福金融中心●总投资额：108亿...[详细]
地铁六号线二期有望年底前开通 2016年07月14日 07:48
六号线二期实现全线“电通”。昨日，南都记者从广州地铁获悉，六号线二期线路变电所设备和环网电缆已全部带电，下一阶段车站各系统将陆...[详细]
移动购房节开启“奇幻盒子”：看航拍大片送VR眼镜 2016年07月06日 10:29
还没试过VR眼镜？你可能会被朋友们认为已经out啦~一秒钟穿越时空，行走间身临其境，720°全沉浸式感观视角……这些如同盗梦空...[详细]
广州楼市如渐烤焦的烙饼 高房价下年轻人应该这样买房 热2016年09月21日 16:02
今年不仅仅是广州楼市火热，这把从去年烧起的成交和涨价之火，从北上广深蔓延到杭州、南京等二线城市，甚至逐步向内陆扩散，高房价难免...[详细]
顾云昌：楼市供给侧改革重点是“疏” 热2016年09月21日 07:52
“房价开始涨的时候，消费者开始买房，在房价上升过程中透支购买力，消费需求过度释放，房价到达高点后，不用调控市场也会自然降温。”...[详细]
易宪容：楼市最新数据的三大特点 2016年09月20日 16:34
国家统计局9月19日公布8月份全国70个大中城市住宅销量数据。数据显示，房价出现全面上涨。综合分析，1-8月份的房地产市场...[详细]
联想地产的消失最大程度为中国式房企做了注脚 2016年09月20日 15:39
互联网的时代，超过一天的新闻就是旧闻。今天就和大家聊一条旧闻：两天前，有一个收购消息：联想控股137.9亿元出售旗下融科41家...[详细]
马光远：6个月后，中国房地产市场可能变天 2016年09月20日 15:03
中国的限购政策在2014年取消后，不到两年时间，又相继在炙手可热的各个二线城市重出江湖。在9月18日杭州出台限购政策之后，今年...[详细]
中国经济稳增长AB面：房地产+基建 热2016年09月21日 09:38
“音乐还未停止，你就得起身继续跳舞。”火热的房地产市场就是如此。房价不断上涨的现实，不断改变身处其中人们的预期和判...[详细]
“越限越涨”：8月房价乘“风”再飙 热2016年09月21日 09:31
房价不断反弹，目前许多二线城市房价也和一线城市一道飙高，而且出现了“越限越涨”的状况。想要对房价进行真正有效地调控...[详细]
杭州限购后土地首拍 宅地溢价率高达300% 2016年09月21日 09:30
继9月18日傍晚出台限购政策之后，杭州于9月20日迎来了首次土地拍卖。据了解，此次出让的土地包括余杭、萧山共计5宗地块。...[详细]
上半年中国买家跨国投资房地产又暴增 买完国内买国外 2016年09月21日 09:28
今年年初以来，国内某开发商在马来西亚开发的一个项目每天接待大量购房者，他们多数来自国内，而项目日销售额最高破亿元人民...[详细]
8月一线城市单价10万住宅成交量增 广州此类住宅成交创新高 2016年09月21日 09:28
数据显示，8月一线城市10万元/平方米以上的豪宅共成交418套，其中上海成交比例最大，占7成以上。而广州此类住宅成交5套，从历...[详细] |
