地铁6号线二期正式移交全面运营，萝岗连通天河又增加了一条大动脉，更重要的是沿线物业已经处在升值通道当中。

据乐居统计，6号线二期沿线的楼盘多达50个，而目前在售的仅有11个。根据地铁6号线一期开通前后的沿线物业价值变化可以看到，地铁开通三年后，升值幅度在15-25%不等，而最靠近浔峰岗站的御金沙目前二手房价比三年前一手房价上涨近25%。

萝岗进入地铁时代正式进入倒计时，地铁除了带来交通出行的便利外，地铁物业也是市场最为关注的热点。

而位于新黄埔核心的地标综合体萝岗奥园广场，凭借着TOD模式的稀缺性，成为备受市场追捧；自2014年进入市场以来，先后推出的复式宫公寓、一线餐饮商铺都刷新了片区的销售纪录。

地铁直连 TOD模式引爆萝岗奥园广场投资价值

广州地铁6号线二期，从现有的六号线一期长湴站延伸至香雪站，线路全长17.44公里，建成开通后，整条地铁六号线将西起白云区金沙洲，向东南穿越荔湾区、越秀区，之后折向东北，经天河区，最终到达黄埔区。

值得注意的是，地铁6号线香雪站与萝岗奥园广场直连地铁更可延伸至社区，直接进入商业、写字楼内部，生活、工作、居住于此，打造区域首创“地铁入户”上盖模式。

未来还有21号线和7号线汇入萝岗，萝岗奥园广场自然成为了地铁升值物业的标杆。

项目的定位已经超越了单纯的综合体，以地铁为核心联体入户、竖向分层的40万㎡的总建面，萝岗奥园广场成功将其打造出地铁上5分钟步行为立体生活模式，高度集约商务、商业、文化、教育、居住等包罗一座城市最精华的资源。

第5代商业模式+成熟配套   1座成就成功商业生态链

项目坐享CBD正心广州演艺中心、图书馆、少年宫、国际音乐基地，千亿市政配套。老萝岗居住中心，20万常驻人群，10余个高端社区超百万人流。国家级玉岩中学、省一级市二中、香雪小学、中心幼儿园等教育资源充沛。

此外，萝岗奥园广场·环球汇，地铁人流如黄金血液源源导入，打造全球至先进的“TOD地铁上盖联体商业”。更以“长久经营、风险共担”为核心，开创国内第5代商业运营模式先河。

品牌商家插花式选点落位，龙头铺优先定制给品牌商家，放大核心吸附力。定制型股东制共赢合作，共享利益。黄金十字动线，至佳持租售比例，以及对品牌商家的严格筛选，科学规划保证鼎盛人气。超千商家联盟，奥园商业运营团队统一经营，专业保驾护航。

同时将打造新食代、风尚咖、童梦园、夜色港与心灵地五大抗电商体验爷态，形成新常态下的创新商业标杆。

在第五代商业模式的启动之下，萝岗奥园广场更以其独有的在售150米顶级商业写字楼，成功夺得新黄埔CBD之位。售的150米顶级商业写字楼作为整个生态链中的重要环节，其1座写字楼更是引起大批企业的重点关注。 

据悉，作为天河东150米至高商务门面，1座的地标战略意义对商业运营的带动有着显著的作用。

500强云集 催生庞大商务需求

据统计，这里已经聚集近30万产业人口，吸引了一大批高新科技、医疗和生物科技等企业，像阿里巴巴、三星、LG、微软与甲骨文等119家世界500强也榜上有名。

此外，科学城片区还聚集了大量的新业态机构和传统金融机构，为企业提供融资服务，这也进一步活跃了片区的企业发展。

值得关注的是，不少进驻萝岗的企业是从传统天河金融区而来，明显地表示新黄埔已作为广州东进战略的桥头堡，成为企业纷纷选择入驻的新选择。

目前，萝岗奥园广场在售45-86㎡LOFT公寓，单价1.8万/㎡起，以及28-188㎡餐饮牛铺，2.8万/㎡起；而150米地标写字楼面积段为60-1600㎡，正接受3万抵15万认筹登记中。

【特惠】据悉，为了满足市场强烈的需求，项目将于国庆推出置业大礼包。10月1日 – 10月7日期间，推出限量特价商铺与公寓，抢完即止。其中，一线临街餐饮商铺68万起/套。

项目地址：黄埔区萝岗开创大道与开萝路交汇处（地铁6号线香雪站上盖）

咨询电话：020-32235888