宏观策略周报|三季度经济金融数据公布,宏观总体平稳,国内地产降温(10.16~10.23)(2)
来源:互联网    作者:中国房网    发布时间:2016-10-24 11:52
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  10月21日凌晨,沙特能源部长法利赫公布:我们在欧佩克会议上就一个区间达成了协议;委内瑞拉油长皮诺表示:OPEC将在11月份决定减产的持续时间;伊拉克油长表示:将在11月会议决定冻产的期限,提议冻产6-12个月;欧佩克声明:新的欧佩克产量目标将加速原油库存的下滑。这些一系列的冻产利好消息袭来,油价暴涨拉伸上冲至47.44美元高位。库存方面,虽然日前公布的EIA原油库存虽意外大幅下滑,但库欣原油当周库存创6个月以来新高,且汽油库存也录得增加,创自今年2月以来最大增幅;美国国内原油产量上涨步伐较为温和,徘徊在850万桶/日的水平。OPEC方面,OPEC拟于11月30日开会,希望就每日减产50-100万桶作出决定。产油大国沙特最近继续呼吁指出限产,并希望非OPEC国家,特别是俄罗斯也能配合行动,但预计在OPEC大会正式公布减产细节前,市场观望情绪会有所升温。

  二

  国内经济

  国家统计局10月19日发布数据显示,前三季度我国国内生产总值529971亿元,按可比价格计算,同比增长6.7%。分季度看,一季度同比增长6.7%,二季度增长6.7%,三季度增长维持6.7%,经济L型企稳。在当前全球经济低迷的背景下,我国积极适应引领发展新常态,推进供给侧改革转型以抵御下行风险,当前总体宏观经济运行平稳,增速好于市场预期。

  

  2.1 工业生产运行平稳,工业企业利润稳中有进

  前三季度,全国规模以上工业增加值按可比价格计算同比增长6.0%,增速与上半年持平。分三大门类看,采矿业增加值同比下降0.4%,制造业增长6.9%,电力、热力、燃气及水生产和供应业增长4.3%,其中制造业偏上游原材料涨少跌多,中下游中公共事业增速平稳。三季度工业领域中钢铁价格和煤炭价格出现了较大幅度的上涨,钢铁企业和煤炭企业的利润有好转,得益于在去产能、去库存,淘汰僵尸企业的过程中,把优质的资源转移到适合消费升级的产业部门上来,促进产品质量的提升,促进产业的升级

  受供给侧结构调整影响,当前工业结构继续优化。前三季度,高技术产业和装备制造业增加值同比分别增长10.6%和9.1%,增速分别比规模以上工业快4.6和3.1个百分点,占规模以上工业增加值比重分别为12.2%和32.6%,比上年同期提高0.6和1.2个百分点。规模以上工业企业产销率达到97.5%。规模以上工业企业实现出口交货值85950亿元,同比下降0.1%。9月份,规模以上工业增加值同比增长6.1%,环比增长0.47%。

  1-8月份,全国规模以上工业企业实现利润总额40584亿元,同比增长8.4%,比上半年加快2.2个百分点;其中,8月份增长19.5%,比上月加快8.5个百分点。规模以上工业企业每百元主营业务收入中的成本为85.87元,主营业务收入利润率为5.66%。

  

  

  2.2 固定资产投资增速缓中趋稳, 基建项目增加成为主要动力

  前三季度,全国固定资产投资(不含农户)426906亿元,同比名义增长8.2%(扣除价格因素实际增长9.5%),增速比上半年回落0.8个百分点,但7月、8月和9月当月投资分别增长3.9%、8.2%和9.0%,增速连续2个月加快。其中,国有控股投资151617亿元,增长21.1%;民间投资261934亿元,增长2.5%,比1-8月份加快0.4个百分点,占全部投资的比重为61.4%。分产业看,第一产业投资13402亿元,同比增长21.8%;第二产业投资167497亿元,增长3.3%;第三产业投资246008亿元,增长11.1%,其中基础设施投资83245亿元,增长19.4%。前三季度固定资产投资到位资金442238亿元,同比增长5.9%。新开工项目计划总投资367663亿元,增长22.6%。

  日前,财政部等20个部委联合公布了第三批PPP示范项目,共计516个项目,投资总额达到1.17万亿元预计,地方政府基建项目也陆续开工,预计第四季度固定资产投资仍将持续加速。

  

  2.3 商品房待售面积持续减少,二线城市房地产市场降温

  前三季度,全国房地产开发投资74598亿元,同比名义增长5.8%(扣除价格因素实际增长7.1%),增速比上半年回落0.3个百分点,比1-8月份加快0.4个百分点。全国商品房销售面积105185万平方米,同比增长26.9%,其中住宅销售面积增长27.1%。全国商品房销售额80208亿元,同比增长41.3%,其中住宅销售额增长43.2%。受去库存政策影响,房地产开发企业土地购置、全国商品房待售面积均有下降。

  据国家统计局公布的“9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,与上年同月相比,70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨的城市有64个,比上月增加1个;下降的城市有6个,与上月持平。其中领涨的依然是二线城市“四小龙”中的合肥和厦门,同以47.0%的涨幅傲视全国;南京则以43.0%的涨幅紧随其后。这三个城市同比涨幅继续赶超上海、深圳和北京的39.5%、34.5%、30.4%。总体来看,9月份全国房价虽仍呈普涨格局,但一线和部分热点二线城市与其他城市的房价走势出现分化。随着霍金周期间数十个热点城市重启“限贷”“限购”等楼市调控政策,本轮部分市场过热城市的房价将出现降温。

  同时,国家统计局还公布了15个一线和部分热点二线城市10月上半月的房地产市场情况。与9月比,一线和部分热点二线城市10月上半月新建商品住宅价格环比指数均有所降低。其中,深圳和成都10月上半月新建商品住宅价格环比出现下降,降幅分别为0.3%和0.1%;其他城市10月上半月新建商品住宅价格环比涨幅均明显回落,回落幅度在1.0至3.8个百分点之间。

  结果表明,随着因地制宜、因城施策调控政策的相继实施以及权威人士的官方表态,房地产市场过快上涨势头已经得到明显遏制,一些积极变化正在出现。

  

  

  2.4 进出口降幅收窄, 出口形势持续转好

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