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当楼市也只剩"讲故事炒题材" 泡沫盛宴临近尾声已是必然(2)

来源：互联网作者：中国房网发布时间：2016-10-24 11:53

章丘五中贴吧张高高高高兴儿张桓硕信息网张学兵近况张佑荣无视具荷拉丈夫痈找奇坊赵爽生活照赵袁圆

海通证券首席经济学家李迅雷9月底的文章指出，按照国际标准，房价租金比在16.7-25倍（年）之间（或租售比在1：200至1：300之间）是房价的健康区间，也就是超过25倍就是存在泡沫了。因此，中国大部分地区的房价都已经步入泡沫区域了。

　　货币价格的另一种形式是汇率，汇率的贬值（相当于货币价格下跌，因为能换的外国货币减少了）常常对应着国内资产/商品价格的上升（贬值预期引起的抛售、资本出逃不算），例如英镑骤贬之后，英国富时指数不断刷新历史新高；再比如进口的原油同样是50美元/桶，但人民币贬值的结果是，人民币计价的油价更贵了（也是通货膨胀）。

　　截至本周三，人民币中间价已经下调至6.7258的六年新低，央行显然是弃守6.7了。问题是，这几个百分点的贬值能够justify房价百分之几十的上涨吗？

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