远洋新仕界从8月14日取得预售许可证，至今已近3个月，不仅2#楼开盘时间扑朔迷离，1#楼开盘时间更是杳无音信，这与住建委严厉打击的“向购房者发布的可售房源信息与实际可售房源数量不符合”背道而驰。

　　销售介绍称3#、4#楼9月3日已开盘并售罄。“目前根据教委按片区划分的政策，良乡大学城规划有十几所高校，这个项目离得最近，十有八九就是学区房。现在是46000元，等学校盖好，变成学区房后，肯定就不是这个价格了”，而该项目9月3日开盘的3#、4#楼均价是43000元，随着时间推移，价格亦是水涨船高，每平方米涨价近5000元。

　　此外，远洋新仕界销售坦言1#楼现在不卖，至于被怀疑坐等涨价，销售表示“不好说”，据其介绍，2号楼因东边有两栋较高的现房，可能会影响到2号楼东侧90平方米三居户型的采光。对比之下， 1号楼南侧坐拥园林景观，位置最佳。

　　10月19日记者再次联系远洋新仕界售楼处时，销售表现得十分“谨慎”，只说该项目暂时无房可售，并称2#楼前几天卖过了，但当记者再追问是否因2#楼已卖完，所以暂时无房可售时，对方称可先做意向登记，后续有房源推出时会及时通知。

　　无独有偶，首创紫悦台项目销售日前告诉记者，该项目商住楼目前还没开始出售，预计10月底推出商住3#、5#、9#楼，“紫悦台开盘价格预计32000元，户型平层和LOFT都有，LOFT稍贵些，35000元~36000元。”销售称，首创紫悦台商住楼不开盘是因为尚未取得预售许可证。但记者查阅住建委公开信息发现，该项目规划中的商务办公楼3#、5#、9#楼已于9月25日取得预售许可证，目前所有1214套房源均可售，且已预订套数为0。“现在开发商都不那么着急卖，因为政策不稳定，可能等政策稍微稳定一点再卖，月底差不多就可以了，现在具体开3#、5#、9#中的哪栋楼还没确定。”销售说。

　　公开信息显示，远洋新仕界项目开发商为北京远山置业有限公司，项目名称也出现在远洋地产年报中，记者就开盘时间及是否捂盘等相关问题，致电致函该项目营销总监陈文君，远洋地产事业一部工作人员表示已将采访函转予陈文君处，但截至发稿，记者未收到相关回复。

　　位于房山区房山线轻轨良乡大学城站东200米的远洋新仕界项目共规划有6栋楼，其中两栋是商务办公楼，层高4.2米loft户型，4栋纯住宅。10月9日记者在售楼处注意到该项目规划中的1#、2#、3#、4#住宅楼均已于2016年8月14日取得预售许可证。

　　然而，销售所说暂时无房可售似乎并不可信。住建委网站公布的北京新开楼盘项目信息显示，该项目4栋住宅楼可售房源共有252套，截至10月19日已签约124套，已签约套数均为3#、4#楼。1#楼和2#楼可售房源共计108套，截至10月19日已预订套数为0。