核心提示：置业指导地段篇，小编与你分享买房如何选地段武装你的购房头脑。李嘉诚的“地段论”究竟有无道理？请往下看。

新安房产网 原创资讯：李嘉诚，华人首富投资界的超人。投资名言：决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。这句话道出了房地产的真谛，在业内也一直被奉为金科玉律。

买房子地段怎么选?传统上人们认为越繁华、越接近市区的地段越好，因为优点显而易见：出行方便、生活方便、用于出租也方便。但是买这种地段的房子，也应该看到其缺点：污染大、不安静、价格较贵。应该说，在市中心城区购买一套房子，可以方便平时上下班。而且市中心城区的房子好出租，不论是投资还是自住都是第一选择。

郊区住宅适合养生休闲，郊区风景和空气不错，价格相对便宜;但平时生活出行不方便，更适合中高收入人群购买养生度假。

城郊结合部升值潜力大，对于目前资金有刚性需求的购房者来说城郊结合部是综合的选择。这类地段目前价位不高交通不算便利，但重要的一点是随着城市的不断发展，几年之后也会成为人口密集繁华区。

黄山高铁北站

我市占地面积不大所以市中心面积有限，老城区土地几乎饱和，除城东片区栢悦华庭和新安印象新盘之外主城区所剩新房源不多。

随着城市不断发展市区也有不断向外延伸的趋势，最明显的当属经开区，近些年经开区发展势头迅猛甚至有盖过主城区的势头。当然有房卖才是重点，经开区入驻多家开发商总体量大。黄山北站建成、屯溪一中搬至新地址、首康医院的入驻为经开区注入新活力，配套设施也日渐齐全。不少有投资眼光的购房者选择在经开区买套房投资或者自住，居住氛围也逐渐浓郁起来。小编认为资金有限的刚性需求购房者完全可以考虑经开区，经开区楼盘多可供选择余地大。距离高铁站十余分钟，是屯溪连接休宁的必经之路交通也很方便。

买房不是一蹴而就的事情，在购买之前想好什么地段的房子合适自己会让购房置业事半功倍。

阅读延伸：

广宇1000万投资西城房产 江南新城售罄黎阳再发力

十月围城|楼市越涨越难买 刚需买房春天在哪里

未拿预售证不得发广告 2016黄山拿证楼盘都在这儿

地段、户型、配套或价格? 小编买房置业亲体验

热点楼盘动态+400免费电话

1、【栢悦华庭】城东新秀1至8#为6~8层多层洋房住宅，9、10#为32层高层住宅，110-180㎡墅质洋房&高层即将阔气面世。 400-810-1298 转 5081

2、【玉屏齐云府】95-143㎡绿色人居热销，首付8万起。 400 810 1298转4570

3、【栢景雅居】小户型总价17万起。400 810 1298转4562

4、【鸿威东方丽景】舒适多层、全景高层，5600元/平起。400 810 1298转4585

5、【梅林国际】75-90㎡小三房在售，均价4500元/㎡。400 810 1298转4595

6、【宇业依云红郡】刚需首选，两房三房热销中，超高性价比。400 810 1298转4573