对于2016年年初入市并大打“青年社区”概念的兆阳O立方，新政出台后项目是否会有相应的营销策略应对呢？李凤仪表示项目一直在进行多样化的尝试，并已于9月底推出了全新的样板间，除了94平米“空中别墅”外，更首创“下铺上住”形式的自用型产品，这2个新品面市为项目产业链的多元发展增加了更多亮点。

　　“本轮限购新政相对温和，并非一刀切。”李凤仪分析称区域限购的影响主要体现在两方面，首先对于住宅市场来看，在中心城区与广佛交界土地供应量有限的情况下，本轮调控对于以上区域的的房价影响有限，她预测这些板块房价不会出现明显下滑现象，未来整体房价走势会稳中有涨。

　　作为佛山首个开创集生活、交友、创业、居住于一体的青年生活社交平台，兆阳O立方目标客户涵盖了“自住、自用、投资”三大群体。李凤仪透露项目自开卖以来，由口碑传播、媒体平台等多渠道宣传带来了十分可观的成交量，9月份成交额接近亿元大关。项目下一阶段还将会进行更多的创新尝试，并加快推货节奏，她相信在双重利好的影响下，有望实现更高目标。

　　她认为此前国务院发文出台商业用房可享民用水电气的新政，再结合佛山本轮的区域限购，佛山商业环境将一改2年来低迷态势，投资客即将结束长达2年的观望期，商业地产迎来双重利好。

　　其次，在商业地产经历了近2年的沉寂后，限购新政将会刺激一部分广州投资客回流，尤其会进一步拉升优质商住项目的成交量，“在新策出台前，住宅和公寓的首付款差距并不明显，新政出台后，公寓在首付款方面的优势将逐渐抛离住宅，其投资价值会更加凸显，未来中心城区总价低、不限购、不限贷的商业项目对投资客更有吸引力了。”李凤仪强调限购将加快商业产品去化速度。

佛山市兆阳房地产投资有限公司董事长李凤仪