[推荐评级]房地产行业点评报告：政策是缓不是转
来源：互联网 作者：中国房网 发布时间：2016-11-06 10:01
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总理讲话印证我们此前观点“调控的目的，是缓不是转”。李克强总理在会上表示，“针对当前中国房地产市场的一些分化态势，将强化地方政府主体责任，因地因城施策，保障居民基本住房需求，采取符合国情和城市特点的有效措施，努力实现住有所居，促进房地产市场平稳健康发展。” [推荐评级]房地产行业点评报告：政策是缓不是转 时间：2016年10月13日 09:01:11 中财网 “提高直接融资比重”，有可能会加大银行对于按揭的偏好。针对外界对中国的债务等方面风险的议论，李克强表示，“将通过发展多层次资本市场、提高直接融资比重、推进企业兼并重组等途径，逐步降低非金融类企业杠杆率。”直接融资大力发展有可能加剧银行资产荒，因为优质企业才具备融资资格，而他们原先正是银行的优质客户，随着直接融资渠道大力发展，优质企业将降低对银行贷款依赖。对于银行而言，一方面因利率市场化利差收窄、收益率下降，另一方面优质企业客户又在流失，按揭贷款凭借良好的安全性很可能持续受到银行青睐。事件：10 月11 日，国务院总理李克强在中国－葡语国家经贸合作论坛第五届部长级会议上发表重要讲话。 点评： □ .阎.常.铭./.陈.永./.齐.东./.董.浩 .兴.业.证.券.股.份.有.限.公.司 投资建议：房地产大周期没有见顶，资产荒背景下，地产股是场外增量资金的必然配置标的。国庆节前恒大借壳深深房A 再次印证了我们的独家观点。持续强烈推荐阳光股份、绵石投资、深深房A、天健集团、沙河股份、深物业、深振业A、金融街、华发股份、保利地产、泰禾集团、新城控股、北京城建、首开股份、世联行、中洲控股、香江控股。风险提示：销售回升幅度不及预期。 投资要点 |
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