项目所在商圈价值首先归因于区域宏观特征，如人口总量及增长趋势、人口密度、人群偏好、迁徙特征等等，同时结合城市规划的大方向趋势特征，在此基础上可实现对地块价值的基本判断。大数据有效弥补人群偏好特征及迁徙规律，为传统静态数据提供有效补充，从而为商圈基本价值定位提供了更高效、更便捷的实现方式。

　　商圈人群及竞品客群设备属性对比

大数据辅助商圈洞察，

商业客群定位的新式武器

创新应用方式

　　基于大数据工具在更多商业开发业务场景的创新探索，未来的商业定位阶段即可实现对目标客群的高效捕捉，同时以客群呈现的特征作为营销推送的重要参考，分类管理及经营不同类别客群，提升客户粘性，并实现与竞品客群的准确区分，在商圈内实现差异化竞争格局，真正推动商圈整体的有序良性发展。