新政之后，整个南京楼市都陷入群雄尽出的开盘潮中。河西领头，金地、佳兆业、仁恒、上海建工倾巢而出，城南城北甚至江宁滨江，都在不到一个月的时间里，纷纷出货。

　　要说最淡定的板块，还属曾与河西争锋的鼓楼滨江。这个坐拥楼面价29899元/平的招商地王，以及22373元/平楼面价的中海地王。区域在售房源的均价也不过才3万/平左右。

　　与河西限价区域的属性相比，鼓楼滨江所承载的区域利好，升值潜力似乎也不逊色于河西。新政后的一个月时间里，仅中冶一家楼盘领取销许。另外一家时隔一年未推新的楼盘，近日可开启了客户登记。不少这家楼盘的老客户说道：“等了这么久，终于要开盘了！”

　　时隔一年未推新依旧被客户惦记

　　哥们了解的最新数据，该项目开启意向客户登记不过两三天的时间，登记客户已经超过350组。据项目的销售人员介绍，这批登记的客户不少都是之前想买二期产品没买到的老客户，基本上一来案场就能立马定下，递交相关的材料。

　　究竟是怎样一家楼盘，在时隔一年未推新的情况下，还能留住这么多的老客户？

　　这家楼盘就是一年前在鼓楼滨江名噪一时的龙湖春江紫宸。近日已经开启意向客户登记，项目预计将在11月中旬加推三期住宅，两栋楼约172套房源，户型面积段为93-109㎡。

　　不仅仅是老客户，哥们上周去踩盘时，不到1个小时的时间，来来往往就有近10组客户在售楼处咨询项目，有的客户更是直接带着自己的资料，跟销售直言：“你们家项目我之前就了解过了！先登记吧！”

　　同样是加推新房源，咱看看龙湖这家楼盘究竟有何不一样？

　　1、定期向老客户汇报工程进度

　　虽说龙湖春江紫宸许久未推新，可项目并没有因此而沉寂。身边一朋友一直想买紫宸的房子，可两次开盘就没摇到。本想放弃再看看其他楼盘项目，可没想到的是，贴心的龙湖春江紫宸客户，时隔一段时间就会给老客户们带来龙湖新一批房源加推的最新消息。

　　很多人不解龙湖春江紫宸为何许久未推新？这一点确实需要解释一下：工程进度方面一直没有达到开盘要求。

　　至于工程进度为何这么久没有达到开盘要求，看下一点大家或许就能明白。

　　2、真正肯花时间去钻研产品的楼盘

　　这一次龙湖春江紫宸归来，所带来的三期产品绝对是硬货。

　　此次龙湖春江紫宸的三期共有四栋楼，此次加推其中7、8两栋楼，层高分别为23、24层，一梯两户的设计。重点来了！咱要重点讲讲户型。

　　此次加推房源的主打户型有93和107平，与前两期产品不同的是，这一次终于在阳台上有改进了！作为鼓楼滨江商务区的高层住宅房源，每一栋楼的外立面都是有规定的(保持整体美观)，不允许做外凸式的阳台。

　　龙湖春江紫宸在三期产品中，终于找到了改进的方法。(看图！)这是93平户型的样板间，在次卧的窗户外设置了一个小的设备平台，后期可以将其改造成阳台使用。

　　另外，主卧和客厅都有飘窗设计。

　　3.龙湖品牌究竟有何魅力？

　　
龙湖地产，中国地产综合实力TOP10，香港上市名企，22载匠心耕作，布局全国24个城市，百余个标杆作品，于2014年登陆南京，完成龙湖地产在长三角的战略布局。一直有着“中国豪宅专家”和“园林美学大师” 美誉的龙湖地产，以景观设计著称，而复兴鼓楼滨江既需要丰富的商业开发经验，也需要与南京外滩的江景完美交融，对于怎样的产品可以代言南京滨江外滩的风光，政府是有经过仔细考量的，龙湖地产的景观设计能力值得期待。

　　4、区域逐渐成熟

　　鼓楼滨江商务区作为城北近年来重点发展的区域，拥有南京视野最开阔、与中心城区呼应度最高的3公里长江岸线，也是南京主城区中最后一处整体大规模重建的旧城改造片区。如今，随着龙湖、证大、中冶、深业等项目的逐渐崛起，这未来商务区的雏形逐渐显现。

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