在深圳一手住宅市场上，竟然还存在这么一批奇怪的楼盘：同期开工的项目都已卖得差不多甚至业主早已入住，他就是不卖，哪怕已经建成好几年。

笔者实地探访深圳三个知名“不老传说”——润达圆庭、合正丹郡和城市春天，看看这些盘到底在干嘛。

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润达圆庭：“不老传说”1510房源开始招租

被称作“龙华万年妖盘”的润达圆庭沉寂数年后终于有了动静——1510套房源入市招租。

润达圆庭位于龙华中梅路和腾龙路交汇处东侧，占地面积2.9万平米，总建面19.7万平米，容积率4.3。项目受“90/70”政策限制，以小户型为主。

润达圆庭占据着宇宙中心最热的红山片区较好地块，距离地铁4号线红山站A出口仅三百余米，开盘时间却一拖再拖。楼宇早已建成，但对外一直称是内部装修阶段。笔者实地踩盘发现，该项目目前连售楼处都没有，只有一个略显寒碜的招商接待处，还有数名建筑工人在施工。