悉尼大学商学院教授Hans Hendrischke表示：“在很多方面，中国投资者与其他国际投资者接近。绝大部分看重中澳自贸协定带来的利益，他们在澳大利亚感到受欢迎，并认为澳大利亚是一个安全的投资目的地。与此同时，他们也意识到，在澳投资面临更多挑战，包括在澳大利亚经营企业的成本和负面的媒体报道。”

　　投资者信心提升

　　值得一提的是，澳大利亚央行（RBA）行长史蒂文斯已证实，该机构正与其他机构一同研究如何收紧房屋贷款的标准。或许会对现今的澳大利亚房地产投资市场造成一定的影响。

　　《悉尼晨锋报》报道称，史蒂文斯在11月19日晚向澳大利亚经济发展委员会指出，有关机构并不是想要给房市泼冷水，只是打算加以改善。

　　“相比非常尖锐的繁荣萧条周期，能维持更长时间的高水平建筑活动更加可取。”史蒂文斯指出，太显著的上升可能在短期内带来更高的峰值，但在矿业投资仍然减少的情况下，住宅市场会迅速萎缩。

　　“自2010-2011年度达到低谷以来，澳大利亚房屋中间价已狂涨了10万澳元左右。澳大利亚房产投资者目前占据所有新房贷的一半左右。”史蒂文斯认为，虽然澳大利亚房价上涨和信贷增幅并不会马上对金融稳定性带来威胁，但应当会促使明智的观察者思考，是否有部分人可能有些过度兴奋了。

　　被问及考虑过什么措施时，史蒂文斯表示，这些手段会针对投资者，而非澳大利亚房市。

　　“我们采取的措施极不可能是部分评论家在公开场合提出的一些手段。比如说，对贷款价值比率作出限制可能不会被采用，它主要影响的是新置业者，而这并非问题所在。”他认为，政府采取的措施会更注重确保投资者贷款方面的借贷标准及资本充足率能达到标准。

　　住在悉尼北岸Hunters Hill市的华裔买家王森和朱贝已经为11月22日开始发售的悉尼Crown CBD大厦公寓准备了一笔定金。

　　虽然澳央行已经有所动作，但是朱贝认为：“澳大利亚稳健的经济增长将支撑房价的上涨。我没有能够预测未来的魔法水晶球，不过我希望房价继续上涨。”

　　“房屋需求是刚需，如今中澳自贸协定更是给一些投资者进入澳大利亚提供了便利的条件，外国投资者只会越来越多。”李成光对澳大利亚的房价也充满信心，他对记者透露，第一套房稳定后，他准备在堪培拉购置自己在澳大利亚的第二套房产。

　　“需求人数增长的情况下，投资澳大利亚房地产，至少不用担心亏本。”李成光认为。