“金九”首周供应放量而成交开局不力

  三四线城市：本周42个三四线城市成交面积环比8涨30跌，其中扬州成交涨幅最大，环比上涨271.44%；其次是三明，环比上涨158.39%。其中韶关成交跌幅最大，环比下跌-75.41%；其次是建阳，环比下跌-66.39%。

  楼盘热点

  2014年第36周，被寄予厚望的销售旺季的“金九银十”的第一周，特别是恰逢中秋节假期，开发商期望借力假日纷纷加大项目推盘量，以致多城市供应井喷，十大重点成交新获预售证318.12万㎡，环比上涨15.91%，成都和北京新获预售证面积甚至分别达到了92.66万㎡和47.47万㎡，环比分别上涨166.8%和218.38%。

  一线城市：本周4个一线城市成交面积环比0涨4跌，其中北京成交跌幅最大，环比下跌-67.28%，其次是广州，环比下跌-36.76%。

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  二线城市：本周24个二线城市成交面积环比5涨13跌，其中南昌成交涨幅最大，环比上涨53.82%；其次是福州，环比上涨44.98%。其中天津成交跌幅最大，环比下跌-62.15%，其次是苏州，环比下跌-58.09%。

  二、第36周成交指数

  秦皇岛今日房价：145个楼盘整体均价8156元/平米。其中普通住宅113个均价为6422元/平米，降0.3%；海景房源28个，均价14104元/平米。其中海港区住宅均价7475元/平米，降1%；开发区住宅均价6734元/平米；山海关区住宅均价5256元/平米；北戴河区住宅均价11660元/平米，海景均价26000元/平米。北戴河新区12430元/平米；其他片区无明显变化。更多详情请点击>>>

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  一、房价

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  三、楼市热点

  关于供热建筑面积存在争议问题：供用热双方收缴热费时，因供热建筑面积存在争议的，以房地产主管部门发放的房屋产权证标注的建筑面积为准，从2006——2007年采暖期开始，多退少补。据此，工作人员表示，要想更改金女士所承租房屋的热费面积，必须提供产权证，对于使用权证上的建筑面积，供热单位并不认可。详情>>>

  建筑面积与供暖单位实收面积 应该按照哪个面积交费

  然而成交却非常不尽人意。一线城市成交面积环比全线下跌，其中北京成交环比跌幅最大，为-67.28%，其次是广州，环比下降-36.76%。二线城市成交面积环比5涨13跌，其中天津成交跌幅最大，达-62.15%；苏州次之，环比下降-58.09%。三、四线城市成交面积环比8涨30跌，其中韶关成交跌幅最大，环比下跌-75.41%；其次是建阳，环比下降-66.39%。(来源：克而瑞)

  成交指数：一线城市成交指数为114.58，环比下跌109.57点；二线城市成交指数为427.26，环比下跌109.92点；三线城市成交指数54.37，环比下跌14.14点。(数据来源：克而瑞)