同时，受前两年限购政策影响，首创置业展开全国性布局。先后进入环渤海区域、中西南区域、珠三角区域及长三角区域等，进驻超过20个城市。但与一线城市楼盘价格坚挺、溢价空间大相比，其他城市项目去化迟缓，利润空间也相对有限。此外，首创置业与部分房企迅速回归一线城市相比，动作又显得较慢。

　　对于2015年下半年的市场走势，任志强表示，2014年这一轮下降的拐点已经出现，换句话说，该轮房地产调整已完成V字形的低谷，后面将是上升阶段。

　　编者按：风云变幻，谁主沉浮？如今的楼市如同好莱坞大片，走势跌宕起伏，引来前所未有的关注。中新网房产频道特推出“一周楼事”系列栏目，梳理一周房地产行业热点新闻，解析楼市宏观调控政策，汇聚房企最新动态，搜罗楼市新鲜资讯，盘点业内权威观点，为您奉上最原汁原味的楼市饕餮盛宴，敬请关注。

　　7月是上市公司集中公布半年业绩的高峰期。地产板块则抛出半年业绩预告，“优等生”和“差等生”也由此出现一个分割线。北京晨报记者在第一时间梳理已公布业绩简报的34家知名房企成绩单时发现，超7成房企业绩能持续增长，不过除深圳控股和花样年集团以业绩翻倍的表现成为业内“黑马”，包括万科在内的绝大多数房企业绩均进入“慢跑”时代。

　　7月31日 经济参考报：成交量上涨去库存加速 下半年市场或稳健向上

　　限购年代积极出走北京的首创置业正在饱尝苦果。日前首创置业发布盈利预警公告称，由于集团北京核心地段可供销售和结算项目减少，故上半年北京地区高毛利项目销售收入下跌，进而影响到净利润，预计将下跌20%-30%。

　　与此同时，一线城市楼市库存正在减少。易居数据显示，6月，四大城市新建商品住宅库存量为3542万平方米，环比降低2.0%，同比增长8.7%。

　　在成交价格方面，6月，北上广深四个城市新建商品住宅成交均价分别为30022元/平方米、34191元/平方米、15486元/平方米和32528元/平方米。环比增幅分别为9.3%、7.6%、8.1%和9.6%，同比增幅分别为10.6%、29.1%、-8.7%和33.3%。其中，北京和上海的成交均价均创历史新高。在此轮楼市调整中，深圳率先在全国复苏，北京和上海后来居上，广州表现稍弱。

　　据分析，由于房地产存量比较大，消化起来需要有一个过程，也一定程度影响了房企拿地。国家统计局数据显示，6月末，全国商品房待售面积65738万平方米，同比增长20.8%。

　　随着越来越多的改善、豪宅类新盘入市成交，上半年一线城市新房价格出现较为明显的结构性上扬。易居方面的统计数据显示，今年第二季度，一线城市豪宅公寓成交量暴涨超过四倍，成交均价前十名被上海、北京包揽，豪宅公寓项目最高均价近20万元/平方米。

　　从数据来看，一二三线楼市形成了三种速度的回暖态势。以统计局6月数据为例，在多数城市仍处于回暖初期时，有部分城市已快速回暖，深圳上涨7.2%，上海上涨2.4%，北京、广州涨幅达1.6%，杭州涨幅也达到1.3%。

　　上海易居房地产研究院近日发布研究数据显示，6月，一线城市新建商品住宅成交均价为27676元/平方米，再创历史新高，环比增长9.1%。

　　事实上，无论从销售面积还是金额上来看，首创置业的表现都不能算差。截至2015年6月底，首创置业累计实现签约面积约119.9万平方米，同比上升64.1%，签约金额约121.2亿元，同比上升78.9%。此外，截至2015年6月底，公司尚有认购未换签金额约13.7亿元正在办理换签手续。

　　根据中原地产、同花顺不完全数据统计，截至7月24日，共有34家房企公布了今年上半年销售额，其中有25家企业销售额同比出现上涨，占比达到74%。剩下的9家企业销售额同比出现下降，占比达到26%。据易居研究院智库中心总监严跃进透露，2013年上半年龙头房企销售额同比上涨幅度平均为25%，转而到2015年上半年，龙头房企销售额同比上涨幅度平均已缩减为10%，房企业绩已经结束高增长时代。作为房地产行业的“领头羊”，万科也未能幸免。相比2014年上半年同比上涨20.6%的业绩，万科2015年同期仅增长9%。

　　上半年全国房地产市场整体复苏，北上广深四大一线城市房价环比涨幅连续多月领先全国。业内研究机构认为，从6月数据来看，下半年一线城市领涨局面还将持续。

　　业内人士分析，房地产用地降幅较大与当前房地产市场总体情况基本相符。国家统计局数据显示，尽管上半年全国商品住房销售面积同比增长3.9%，商品房销售额同比增长10.0%，出现比较积极的变化，但房企信心并未完全恢复。数据显示，上半年全国房地产开发企业土地购置面积9800万平方米，同比下降33.8%。

　　7月28日 南方日报：上半年全国房地产用地下降38.2%

　　自“330”政策发布以来，房地产市场经过4个月的发酵，再度迎来新一轮的回暖，确立了上升态势。统计局最新数据显示，6月份房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为92.63，比上月提高0.2点，这是国房景气指数在连续16个月下降后首次回升。对此，业内人士认为，景气指数的回升，确立此轮房地产市场调整拐点显现，下半年市场将进入常态化的上升通道。