2014年7月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10835元/平方米，环比上月下跌0.81%，连续第3个月下跌，跌幅扩大0.31个百分点。从涨跌城市个数看，76个城市环比下跌，24个城市环比上涨。北京、上海等十大城市房价环比全部下跌。河北部分城市房价上涨较快。（7月31日《燕赵都市报》）

　　2、7月沧州房地产热点资讯：

　　关键词：土地拍卖、房价下降、增减住房、缴存公积金、房地产投资

　　（1）沧州8宗国有建设用地使用权拍卖成交公告公布（7月11日《搜狐焦点网》）

　　概 要：7月10日，沧州市国土资源局公布了，9日在沧州市公共资源交易中心拍卖出让的，8宗国有建设用地使用权拍卖成交公告。其中，CTP-1408、CTP-1409、CTP-1411和CTP-1413宗地均以高出拍卖起叫价千万元的价格成交，而CTP-1407、CTP-1410、CTP-1412 和CTP-1414宗地却流拍。

　　焦点解读：据搜狐焦点网统计，此次拍卖出让的8宗地总面积约为417213.74平方米，合 625.8205亩，出让起始总价13.88亿元。而拍卖成交面积为240952.43平方米，合361.4285亩，总价9.423亿元，只占到出让总面积的约57.8%。而今年第一期出让的6宗地均拍卖出让成功。尽管由于第一期土地出让面积小、价格低等因素影响6宗地全部成交，但此次出让面积和地块位置等等的变化并不能成为成交相对低迷的决定因素。看来，在全国楼市低迷的大局下，房企资金面越来越紧张，在沧州拿地也逐渐变得谨慎。

　　（2）楼市最敏感词“降价”频现 沧州房价是增是减？（7月22日《搜狐焦点网》）

　　概 要：7月18日，国家统计局公布了《2014年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，其中显示，6月全国70个大中城市中，有55个新建商品住宅销售价格环比下降，仅8个上涨。据全国房产数据中心权威数据统计显示，2014年6月份，全国百城房价排行榜沧州雄踞第83名，环比增长1.86%，同比增长7.43%，以平均5595元每平米的“贵族价” 让沧州购房者们瞠目结舌。

　　焦点解读：全国性房价下降，就连一线的北上广深房价也失守，加入降价行列。沧州楼盘价格不降反增，环比上个月增长了1.86%，看来，下半年沧州房价如何变动，还需购房者根据政策和实际情况进行双层分析。

　　（3）京津企业落户沧州 渤海新区将增建住房吸引人口（7月24日《搜狐焦点网》）

　　概 要：随着京津冀协同发展战略的深入实施，沧州渤海新区吸引了一大批京津企业前来落户发展。7月23日，沧州市委书记焦彦龙调研时提出，要重点推进城市配套服务设施建设。“要进一步理清黄骅和周围园区城市发展思路，加快城市居住、商贸、文化、医疗、休闲等各项基础服务设施建设，进一步完善城市功能，增强对周边及外来人口的吸聚能力，聚集更多人气。”焦彦龙指出。

　　焦点解读：沧州在推进沿海经济发展的过程中，坚持“港、产、城”协同推进的思路。现在，沧州渤海新区“港”“产”两方面的发展推进有力。下一步，主要是解决好“城”的发展问题。在多数沧州人的印象里，黄骅是一个甚至比沧州市发展还迅速的地方。尤其身处渤海新区的黄骅，又赶上了京津冀一体化的好时机，黄骅不断吸聚外来人口，最迫切的就是住房问题。现在沧州政府也明确指出要黄骅完善城市功能，也许再过个三五年，黄骅城区又会向外拓展一圈。现在，应该有不少开发商已经将目光投向了那里。

　　（4）个人可缴存公积金了 沧州楼市迎来利好消息（7月26日《搜狐焦点网》）

　　概 要：7月28日起，沧州符合条件的市区城镇居民，可自愿缴存住房公积金。凡连续正常缴存满一年者，可申请住房公积金贷款。个人自愿缴存住房公积金对象，为城区范围内尚未缴存住房公积金的城镇个体工商户和自由职业者，须同时符合条件为：18周岁至50周岁；有沧州市常住户口；具有上一年度纳税证明或缴纳养老保险证明；在沧州市城区工作并有稳定的收入来源；信用良好，无不良记录。

　　焦点解读：之前，沧州住房公积金都是由公司来缴存，今年开始，沧州符合条件的居民个人也能缴存。这除了是对沧州居民住房的一种保障手段外，无疑也是一种“救市”心理。这个政策对个体工商户和自由职业者来说是一个好消息，他们终于也有机会能申请住房公积金贷款，之后再买房不用再只靠自己的绵薄之力。对政府来说，这是一次帮扶行动，完善住房机制，不过此政策一出，购房者的队伍就会继续壮大，对沧州房企来说，这也是个好消息。

　　（5）上半年沧州房地产市场投资76.5亿 全省第三（7月30日《搜狐焦点网》）

　　概 要：今年上半年，沧州市固定资产投资完成1057亿元，比去年同期增长18.2%。固定资产投资的快速增长，得益于沧州市房地产市场投资平稳增长的拉动。今年以来，国家对房地产企业信贷政策收紧，房地产业整体低迷。沧州积极合理应对，保持了房地产市场有序健康发展。上半年，沧州市完成房地产开发投资76.5亿元，同比增长19.5%，占固定资产投资的比重为7.2%。

　　焦点解读：国家在对房地产企业信贷政策收紧的同时，继续加大对二套以上商品房的调控力度，房地产市场价格波动加大，居民购房成本增加，抑制了购房需求的释放。但沧州市委、市政府理清思路积极应对。上半年沧州住宅施工面积1445万平方米，完成投资57.3亿元，同比增长10.6%，占房地产开发投资的比重为74.9%。此外，上半年商品房销售面积260.25万平方米，同比增长1.2%，增速比1至5月上浮34.88个百分点。

　　（6）7月沧州房地产其他热点资讯：

　　沧州市福康家园“公租房”开建 共建房1588套（7月14日《燕赵都市网》）

　　7月12日，沧州市福康家园公租房项目工程开工。这一工程为沧州市首家企业与政府共同建设的公租房项目，也是河北省首家采用钢结构的保障房项目。工程共建设1588套公租房，可为不属于低收入人群但住房困难的人员提供实质性住房帮助。项目位于永安大道以西，向海路以南，占地66.83亩，建设18层-26层的住宅8栋共计1588套，住宅建筑面积9.7万平方米，商业、配套公建及地下建筑面积3.87万平方米，总建筑面积13.6万平方米。住宅为低碳环保的钢结构，商业及服务设施为钢筋混凝土结构，项目建设周期为24个月，总投资4.72亿元。（7月14日《燕赵都市网》）

　　沧发放住房公积金贷款5.83亿 2706户家庭住新房（7月22日《搜狐焦点网》）