搜狐焦点网:2014年7月沧州房地产市场运行报告(3)
来源:互联网    作者:中国房网    发布时间:2014-08-07 11:48
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  上半年,全市共发放住房公积金贷款5.83亿元,帮助2706户职工家庭圆了“住房梦”。据相关数据可知,沧州市新增建制单位229个,净增缴存人员5043人,缴存总人数达到38.68万人;缴存住房公积金11.56亿元,同比增长13.42%;缴存余额达到83.34亿元,贷款余额达到58.23亿元,个贷率达到69.87%;实现增值收益8482万元,同比增长15%;为职工个人结息1.67亿元,同比增长20.76%,增加2870万元。

  3、7月沧州市政规划资讯

  关键字:道路改造、城市绿化、露天烧烤、最具幸福感城市

  沧州市区7条道路维修改造完工

  据市政设施管理处相关负责人介绍,今年市政府确定了中心城区重点建设工程,这7条道路改造便是其中之一,主要包括育红路(浮阳大道-署西街)、光荣路(朝阳路-浮阳大道)、解放路(交通街-立交桥)、东风路(交通街-小道路洞子)、维康路(建设路-清池大道)、清池北大道(永济路-大化北门)、红卫路(维明路-大化幼儿园)。据统计,这项工程共计完成排水管道修复2610米,道路修复11129平方米,便道修复18534平方米,更换路缘石5119米。

  沧州市民人均享10.6平米公园绿地

  沧州已完成40余条道路和5个出入口绿化新植及改造工作,使得道路绿化普及率达到100%,达标率达到81.1%;新建3个公园及20个街头游园,在建6个公园、10个游园,并对人民公园、狮城公园等进行改造提升。目前,全市共有22个公园、82个街头游园;先后完成307个单位小区绿化美化,现有园林式单位32个,园林式小区24个;加大建成区外围园林绿化力度,自2011年启动防护林带建设、“森林围城”工程建设和通道绿化建设后,累计造林3.9万亩,植树240万株。

  102家烧烤商户入驻福道烧烤广场

  沧州市治理露天烧烤行动成效明显,众多烧烤门店按要求规范经营。目前,运河区已有102家烧烤商户入驻福道烧烤文化广场,129个摊位全部占满。

  2014年中国最具幸福感城市 沧州入候选名单

  2014“中国最具幸福感城市”调查推选活动于29日在北京启动,今年的主题是“中国文化·影响世界”。经过初选,沧州入选候选城市名单。

  三、7月沧州房地产市场资讯

  1、7月沧州土地市场资讯

  根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定,按照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》的要求,遵循公开、公正、公平的原则。沧州市国土资源局于2014年7月9日拍卖出让8宗国有建设用地使用权,其中CTP-1407、CTP-1410、CTP-1412、CTP-1414宗地流拍,现将其他宗地成交结果公示如下:

  一、地块基本情况

  (1)CTP-1408宗地

  1、地块位置:广州路北侧、规划路东侧;

  2、出让面积:49650.89平方米(合74.4763亩);

  3、出让方式:拍卖;

  4、土地用途:住宅、商业,其中商业用地面积占总用地的7%-15%;

  5、出让年限:住宅用地70年、商服用地40年;

  6、受 让 人:沧州市晟达房地产开发有限公司;

  7、成交价格:22400万元。

  (2)CTP-1409宗地

  1、地块位置:广州路北侧、吉林大道西侧;

  2、出让面积:49450.89平方米(合74.1763亩);

  3、出让方式:拍卖;

  4、土地用途:住宅、商业,其中商业用地面积占总用地的7%-15%;

  5、出让年限:住宅70年、商业40年;

  6、受 让 人:沧州市晟达房地产开发有限公司;

  7、成交价格:26980万元。

  (3)CTP-1411宗地

  1、地块位置:百川路南侧、海丰大道西侧;

  2、出让面积:95634.95平方米(合143.4524亩);

  3、出让方式:拍卖;

  4、土地用途:住宅、商业,其中商业用地面积占总用地的7%-15%;

  5、出让年限:住宅70年、商业40年;

  6、受 让 人:沧州荣盛房地产开发有限公司;

  7、成交价格:28750万元。

  (4)CTP-1413宗地

  1、地块位置:长丰公园南侧、千童大道东侧;

  2、出让面积:46215.7平方米(合69.3235亩);

  3、出让方式:拍卖;

  4、土地用途:住宅、商业,其中商业用地面积占总用地的7%-15%;

  5、出让年限:住宅70年、商业40年;

  6、受 让 人:河北天和至成房地产开发有限公司;

  7、成交价格:16100万元。

  二、公示期:2014年7月11日 至 2014年7月21日。

  三、上述土地竞得人与沧州市国土资源局已签订成交确认书,在10个工作日内签订出让合同,相关事宜在合同中约定。

  2、7月沧州房地产规划资讯 仅1项目预售证获批

  2014年7月沧州仅嘉禾一方花园1个项目获得预售证,预售证号为沧房预售证2014第072号-077号。共21套房源,均为别墅,预售总面积约7262.02平方米。

  3、搜狐焦点网监测400电话进线情况

  搜狐焦点网400电话进线显示7月份来电持续递减,较6月份减少8%,可见楼市成交仍然处于低温状态,购房者的积极性显然不高。在进线电话受访的30个项目中,塞纳左岸排在第一位,占比8.0%,建工凤凰城排在第二位,占比6.8%,禧福荷堂排在第三位,占比6.7%。排名前三位的为两个运河区热点楼盘,和一个新华区热点楼盘,由此可见目前最受关注的置业区域仍为运河区,但本次新华区表现也可圈可点。


  4、7月点击量排行TOP20

  从7月楼盘点击量排行中来看,运河区楼盘受到更多关注,天成明月洲高居首位,新华区的泰和世家挤进前十,点击排名靠前的楼盘中刚性需求占绝大部分。


  5、沧州各区域热点住宅可售房源情况


  7月可售房源主要集中在运河区,建工凤凰城、嘉禾一方花园、塞纳左岸、万泰丽景等刚需盘频繁亮相。户型方面则依旧以90㎡-120㎡的二局、三居为主,均价维持在5000元/㎡左右,基本与6月份持平。新华区和高新区的可售房源性质与运河区大同小异,以刚需盘为主,均价在4500元/㎡左右。

 

  6、沧州各区域热点商业可售房源情况

 

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