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下半年市场行情好转

上述观点亦得到部分房企印证。“我们预计一手房市场会很快稳定住，主要二手房可能还会延续一段时间下行，下半年整个市场情况将好于上半年。”总部位于深圳的某大型房企高层对说。这家房企主管销售副总裁表示，从近期的市场变化来看，预计下半年市场回暖的概率会比较大。

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公司简介

中研普华公司是中国领先的产业研究专业机构，拥有十余年的投资银行、企业IPO上市咨询一体化服务、行业调研、细分市场研究及募投项目运作经验。公司致力于为企业中高层管理人员、企事业发展研究部门人员、风险投资机构、投行及咨询行业人士、投资专家等提供各行业丰富翔实的市场研究资料和商业竞争情报；为国内外的行业企业、研究机构、社会团体和政府部门提供专业的行业市场研究、商业分析、投资咨询、市场战略咨询等服务。目前，中研普华已经为上万家客户（查看客户名单）包括政府机构、银行业、世界500强企业、研究所、行业协会、咨询公司、集团公司和各类投资公司在内的单位提供了专业的产业研究报告、项目投资咨询及竞争情报研究服务，并得到客户的广泛认可；为大量企业进行了上市导向战略规划，同时也为境内外上百家上市企业进行财务辅导、行业细分领域研究和募投方案的设计，并协助其顺利上市；协助多家证券公司开展IPO咨询业务。我们坚信中国的企业应该得到货真价实的、一流的资讯服务，在此中研普华研究中心郑重承诺，为您提供超值的服务！中研普华的管理咨询服务集合了行业内专家团队的智慧，磨合了多年实践经验和理论研究大碰撞的智慧结晶。我们的研究报告已经帮助了众多企业找到了真正的商业发展机遇和可持续发展战略，我们坚信您也将从我们的产品与服务中获得有价值和指导意义的商业智慧！

下半年房地产板块走势 业内并不悲观

尽管7月份国家统计局数据显示北上广深房价集体回落，而近期部分上市公司公布的业绩亦不理想。但在与包括银行、券商、私募在内的多家金融机构的交流中发现，出于对银行放松限贷以及限购政策放松的预期，对于下半年房地产板块走势，多数机构的观点并不悲观。

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广州一家大型房地产开发商不愿具名人士对表示，该公司上月销售数据显示，回暖势头比较明确。“我们预计下半年会有更多的地方微调限购政策，公司全年的整体销售数据也会高于年初计划，如果理想的话可能还超出20%左右。”该人士称。

北京某大型券商一位不愿具名的地产行业分析师则向分析认为，目前地产股的股价已经反映了一部分市场转好的预期，而且往后看，整个市场环境会越来越好。

“上半年地产股业绩分化较大，其中万科较好，但是金地、招商地产的业绩不是太理想，其他中小企业可能更加惨淡。原因主要是一些公司销售的确出现下滑，另外上半年整个的行情都比较平淡。”东莞证券房地产行业分析师何敏仪昨日对表示，“但在跟公司的交流中了解到，在7、8月限购放松之后，销售有些回升。由于放松可能会继续进行，金九银十的销售可能会继续好转。”何敏仪对表示。

多位受访的房地产板块分析师昨日向表示，近期市场整体的变化正在向好。而分析师们的信心主要来自下半年对房地产限购政策进一步放松的预期。